Nội dung này được Hội đồng quản trị Becamex thông qua tại Nghị quyết số 45 ngày 28/9/2026, công bố thông tin ngày 29/9. Theo nghị quyết, BCM là bên bán, còn IJC là bên mua. Đây là giao dịch giữa hai doanh nghiệp có liên quan trong hệ sinh thái Becamex.
Cùng ngày, IJC cũng công bố thông tin bất thường về Nghị quyết HĐQT số 48 ngày 29/9 về việc thông qua việc thực hiện giao dịch ký kết hợp đồng mua nhà với BCM.
Cụ thể, tài sản giao dịch gồm 200 căn nhà ở riêng lẻ thuộc 8 lô G1, G3, G17, G19, G21, G22, G24 và G25 của dự án Green City Bình Dương, tại Khu tái định cư Hòa Lợi, phường Bình Dương, TP.HCM.
Tổng diện tích đất của 200 căn nhà là 28.791,6 m2, trong khi tổng diện tích sàn xây dựng đạt 49.530,8 m2. Giá trị hợp đồng được HĐQT BCM thông qua là 1.012.016.852.000 đồng, đã bao gồm VAT. Tính bình quân theo số lượng, giá trị hợp đồng tương đương khoảng 5,06 tỷ đồng mỗi căn, dù giá thực tế của từng căn có thể khác nhau.
HĐQT BCM giao và ủy quyền cho Tổng giám đốc đại diện Công ty đàm phán, quyết định các điều khoản chi tiết và ký toàn bộ 200 hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ với IJC. Tổng giá trị các hợp đồng riêng lẻ không được vượt quá mức 1.012 tỷ đồng đã được HĐQT thông qua. Tổng giám đốc cũng được quyết định tiến độ ký kết, phê duyệt nội dung chi tiết, ký các phụ lục, biên bản bàn giao và những hồ sơ pháp lý liên quan để hoàn tất giao dịch.
Trước đó, tháng 6/2026, IJC đã công bố nghị quyết HĐQT về việc thực hiện giao dịch ký kết hợp đồng với Becamex. Theo tài liệu công bố, giao dịch khi đó liên quan đến 218 căn nhà tại dự án Green City Bình Dương, với tổng diện tích đất 31.345,6 m2 và diện tích sàn xây dựng 53.300,8 m2.
Tổng giá trị hợp đồng của giao dịch trước đạt 1.086.853.306.000 đồng, đã bao gồm VAT. Các căn nhà nằm tại 5 lô nguyên G4, G12, G13, G14, G16 cùng các căn góc thuộc các lô G2, G7, G11, G17 và G28 của dự án Green City Bình Dương.
Theo thông tin giới thiệu dự án, Green City Bình Dương có quy mô khoảng 18 ha, mật độ xây dựng khoảng 34%, gồm các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề và shophouse với tổng cộng khoảng 1.394 căn. Riêng đợt đầu tiên có 222 sản phẩm, trong khi thời gian bàn giao dự kiến từ năm 2026.
Báo cáo thường niên 2025 của IJC cho thấy, Tập đoàn Becamex nắm hơn 313 triệu cổ phiếu, tương đương 49,76% vốn, là cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp.
Vì vậy, thương vụ hơn 1.000 tỷ đồng lần này được IJC xác định là giao dịch với tổ chức có liên quan.
Về hoạt động kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2026, Becamex IJC ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 187 tỷ đồng, tăng khoảng 31% so với cùng kỳ. Doanh thu cũng tăng mạnh, trong đó bất động sản tiếp tục là một trong những mảng đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh.
