Theo báo cáo tài chính quý III/2026, D2D ghi nhận doanh thu thuần quý III đạt 38,6 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm trước. Việc giá vốn giảm chậm hơn tốc độ giảm doanh thu khiến lợi nhuận gộp giảm đến gần 72%, còn 12,5 tỷ đồng.
Điểm tích cực là chi phí quản lý doanh nghiệp giảm từ 22,9 tỷ đồng xuống 9,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức giảm chi phí chưa đủ bù đắp khiến lợi nhuận sau thuế đạt 4,1 tỷ đồng, giảm 77,4% so với quý III năm trước.
Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế quý III giảm do trong kỳ Công ty không phát sinh doanh thu từ giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu dân cư Châu Đức như cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần của D2D đạt 124,3 tỷ đồng, giảm 83,3% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 12 tỷ đồng, giảm xấp xỉ 95% so với cùng kỳ năm 2025.
Trong cơ cấu doanh thu, 9 tháng năm 2026, D2D không phát sinh khoản chuyển nhượng đất tại khu dân cư Châu Đức, trong khi cùng kỳ năm 2025 ghi nhận 673,8 tỷ đồng doanh thu này.
Trong khi đó, doanh thu từ kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp đạt 47,6 tỷ đồng, so với 49,7 tỷ đồng cùng kỳ; doanh thu xử lý nước thải đạt 53 tỷ đồng; doanh thu từ khu dân cư Lộc An, các dịch vụ khác và cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Châu Đức đóng góp phần còn lại.
Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của D2D đạt 1.442,7 tỷ đồng, tăng 2,9% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 270,7 tỷ đồng, giảm so với mức 307,2 tỷ đồng đầu năm; tài sản dài hạn tăng lên 1.171,9 tỷ đồng, từ 1.094,7 tỷ đồng.
Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 88,9 tỷ đồng, tăng so với 61,5 tỷ đồng đầu năm. Hàng tồn kho cũng tăng nhẹ lên 141,1 tỷ đồng.
Ở phía tài sản dài hạn, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của doanh nghiệp tăng mạnh từ 28,2 tỷ đồng lên 129,6 tỷ đồng. Khoản mục này gồm chi phí tại các dự án như khu dân cư Nhơn Trạch 2 và nhà xưởng cho thuê tại khu công nghiệp Châu Đức.
Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả tại cuối tháng 9 của D2D ở 866,7 tỷ đồng, tăng 27% so đầu năm. Một khoản mục tăng mạnh là người mua trả tiền trước ngắn hạn, đạt 91,9 tỷ đồng, so với 6,8 tỷ đồng đầu năm. Trong khi đó, doanh thu chưa thực hiện dài hạn giảm từ 676,7 tỷ đồng xuống 557,7 tỷ đồng.
