Xu hướng tối ưu dòng tiền
Tại Đà Nẵng, Nha Trang, sự phục hồi của ngành du lịch kéo theo nhu cầu lưu trú gia tăng, đặc biệt ở phân khúc villa, homestay và căn hộ dịch vụ. Nhiều căn biệt thự từng để trống nay được đầu tư bài bản về nội thất để phục vụ khách du lịch hoặc nhóm chuyên gia làm việc dài ngày.
Trong khi đó, tại TP.HCM, Hà Nội, thị trường căn hộ cho thuê, serviced apartment và nhà phố cải tạo thành không gian lưu trú cũng ghi nhận sự sôi động hơn khi lượng chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và khách công tác tiếp tục gia tăng.
Điểm chung của các chủ đầu tư hiện nay là không còn lựa chọn nội thất theo tiêu chí "đẹp để bán", mà hướng đến những sản phẩm vừa có thiết kế thẩm mỹ, vừa bền bỉ, dễ bảo trì và có chi phí đầu tư hợp lý để tối ưu hiệu quả kinh doanh.
 |
Việt Nam đang trở thành một trong những thị trường được Miratap (Nhật Bản) đặc biệt chú trọng trong chiến lược mở rộng quốc tế. Ảnh: Hiroki Isohata |
Bởi vậy, nếu trước đây vị trí được xem là yếu tố quan trọng nhất, thì trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng lớn giữa các cơ sở lưu trú, trải nghiệm của khách hàng đang trở thành lợi thế khác biệt. Một căn homestay được thiết kế tinh tế, phòng tắm hiện đại, khu bếp tiện nghi hay hệ thống thiết bị đồng bộ sẽ giúp nâng cao tỷ lệ lấp đầy, cải thiện mức giá cho thuê và tăng khả năng khách quay trở lại.
Điều này khiến các chủ đầu tư dành nhiều sự quan tâm hơn đến những thương hiệu nội thất có chất lượng quốc tế nhưng mức giá hợp lý. Lãnh đạo miratap cho biết, sản lượng và sự quan tâm của khách hàng Việt Nam đã tăng đáng kể trong thời gian qua nhờ nhu cầu hoàn thiện các công trình cho thuê. Qua đó, Việt Nam đang trở thành một trong những thị trường được doanh nghiệp đặc biệt chú trọng trong chiến lược mở rộng quốc tế.
Việt Nam trở thành thị trường tăng trưởng hấp dẫn
Năm 2024 đánh dấu cột mốc quan trọng khi Sanwacompany, doanh nghiệp Nhật Bản với lịch sử hơn 45 năm, chính thức đổi tên thành Miratap.
Theo ông Taro Yamane, Chủ tịch Miratap, tên gọi mới được hình thành từ cụm từ "tap the future" (chạm tới tương lai), thể hiện khát vọng mở rộng ra thị trường toàn cầu, đồng thời tiếp tục theo đuổi triết lý mang đến niềm vui và giá trị thẩm mỹ cho không gian sống của khách hàng. Doanh nghiệp định vị mình không chỉ là nhà cung cấp vật liệu xây dựng mà còn là đơn vị mang đến giải pháp thiết kế không gian sống theo phong cách tối giản, tinh tế và cá nhân hóa.
"Không gian lý tưởng là khác nhau đối với mỗi người. Chúng tôi mong muốn tạo ra những sản phẩm đơn giản nhưng đủ tinh tế để mỗi khách hàng có thể tự tạo nên phong cách riêng của mình", lãnh đạo Miratap chia sẻ.
Triết lý này phù hợp với xu hướng thiết kế đang phát triển mạnh tại Việt Nam, khi nhiều chủ homestay, villa và căn hộ cho thuê hướng đến phong cách tối giản, hiện đại nhằm tạo cảm giác rộng rãi, sang trọng và dễ tiếp cận với nhiều nhóm khách hàng.
Một trong những điểm khác biệt của miratap là khả năng lựa chọn và đưa nhanh các xu hướng thiết kế mới từ châu Âu về thị trường. Doanh nghiệp có quan hệ hợp tác lâu năm với nhiều nhà sản xuất tại Italy và thường xuyên tham gia các triển lãm nội thất hàng đầu thế giới như Salone del Mobile.Milano hay CERSAIE để cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất.
Trong khi nhiều sản phẩm nhập khẩu mất từ một đến một năm rưỡi để xuất hiện trên thị trường, Miratap cho biết họ có thể đưa sản phẩm mới đến khách hàng chỉ sau khoảng sáu tháng nhờ hệ thống mua hàng trực tiếp và đội ngũ am hiểu xu hướng thiết kế.
Bên cạnh yếu tố thiết kế, miratap còn xây dựng lợi thế cạnh tranh bằng mô hình "One Price", áp dụng một mức giá thống nhất cho mọi khách hàng. Thay vì đi qua nhiều tầng phân phối như mô hình truyền thống, doanh nghiệp đơn giản hóa chuỗi cung ứng, cắt giảm trung gian nhằm đưa đến người tiêu dùng những sản phẩm có chất lượng cao với mức giá minh bạch và hợp lý hơn.
Theo miratap, ngành vật liệu xây dựng truyền thống thường tồn tại nhiều lớp trung gian khiến giá bán trở nên phức tạp và thiếu minh bạch. Việc tối ưu hệ thống phân phối giúp doanh nghiệp giảm chi phí, đồng thời tạo điều kiện để nhiều khách hàng có thể tiếp cận các sản phẩm thiết kế quốc tế với mức đầu tư phù hợp. Đây cũng là yếu tố được nhiều chủ homestay và villa quan tâm khi cần đầu tư đồng bộ nhiều hạng mục nhưng vẫn phải đảm bảo hiệu quả tài chính.
Trong chiến lược quốc tế hóa, Đại diện miratap đánh giá Việt Nam là thị trường có nhiều tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa cao, sự phát triển của ngành du lịch và nhu cầu ngày càng lớn đối với các sản phẩm nội thất chất lượng. Không chỉ các dự án bất động sản mới, xu hướng cải tạo nhà ở, nâng cấp căn hộ, hoàn thiện villa nghỉ dưỡng hay phát triển mô hình lưu trú cá nhân đang tạo ra nhu cầu ổn định cho ngành nội thất.
Đặc biệt, khi nhiều nhà đầu tư chuyển trọng tâm từ kỳ vọng tăng giá tài sản sang tạo dòng tiền khai thác, các quyết định đầu tư cũng trở nên thực dụng hơn. Thay vì lựa chọn những sản phẩm quá đắt đỏ, họ ưu tiên các thương hiệu có thiết kế đẹp, độ bền cao, giá bán minh bạch và chi phí vận hành hợp lý. Đó cũng chính là phân khúc mà miratap đang hướng đến.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn chú trọng hiệu quả khai thác thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá, sự dịch chuyển này không chỉ mở ra cơ hội cho các chủ sở hữu tài sản mà còn tạo dư địa tăng trưởng cho những doanh nghiệp cung cấp vật liệu và nội thất chất lượng. Với triết lý thiết kế tối giản, nguồn cung sản phẩm quốc tế cùng mô hình giá minh bạch, miratap đang kỳ vọng trở thành một trong những thương hiệu hưởng lợi từ làn sóng đầu tư vào chất lượng không gian sống và lưu trú tại Việt Nam.
