Sự khan hiếm của bất động sản ven sông tại Thuỷ Nguyên
Trong bối cảnh Hải Phòng vươn mình trở thành siêu đô thị 4,7 triệu dân, Thủy Nguyên với sự “thăng hạng” hạ tầng đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, nơi bất động sản còn dư địa tăng trưởng mạnh mẽ khi trung tâm hành chính - chính trị mới đi vào hoạt động.
Dữ liệu cho thấy, giá đất nền tại một số khu vực tại Thủy Nguyên đã lên tới hơn 100 triệu đồng/m2. Điều này không chỉ phản ánh tiềm năng mà còn là trở ngại lớn cho nhà đầu tư muốn sở hữu một mảnh đất view sông hoặc vị trí hiếm hoi. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất ven sông càng ngày càng bị thu hẹp, các nhà đầu tư có tầm nhìn xem đây như cơ hội dài hạn để nắm giữ tài sản giá trị, nhất là khi hạ tầng của Thủy Nguyên được định hướng phát triển mạnh mẽ trong quy hoạch đô thị mới.
Nằm bên dòng Hòn Ngọc tự nhiên, chỉ cách Trung tâm hành chính mới 2 phút di chuyển, Hoàng Huy Green River đáp ứng trọn vẹn những chuẩn mực về bất động sản “cận giang” mà giới đầu tư tìm kiếm.
Tài sản hiếm có giữa lòng đô thị mở
Hoàng Huy Green River được dòng sông Hòn Ngọc ôm trọn, mang tới không gian sống đáng mơ ước giữa thành phố Cảng - đang ngày càng ngột ngạt, chật chội. Dự án có mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian cho cây xanh, sân chơi, công viên... Không gian xanh và mặt nước len lỏi trong từng khu nhà mang lại nguồn không khí trong lành và mát mẻ quanh năm cho cư dân.
Với quy mô 32,5 ha, Hoàng Huy Green River cung cấp 780 căn liền kề/shophouse và 30 căn biệt thự ven sông. Sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, tiện ích cao cấp, ngay từ khi mở bán, những căn liền kề/shophouse tại phân khu Sky Park nhanh chóng được bán hết. Không dừng lại ở đó, chủ đầu tư tiếp tục mở giỏ hàng tại phân khu Central Park ra thị trường và phân khu này ngay lập tức nhận được sự quan tâm lớn. Lý do là Central Park được quy hoạch như “trái tim tiện ích” của toàn khu đô thị: nơi tập trung quảng trường, công viên, sân chơi trẻ em, sân thể thao đa năng và khách sạn cao cấp. Những tiện ích này rất phù hợp với nhóm khách an cư thực, không chỉ nhà đầu tư.
Nhà đầu tư đánh giá rằng, việc phân khu Sky Park “cháy hàng” là dấu hiệu rõ ràng về sức hấp dẫn dự án, còn phân khu Central Park là bước tiếp theo hợp lý để thu hút dòng vốn vào phân khúc sống cao cấp, cảnh quan và tiện ích. Với quy mô và thiết kế hợp lý, Central Park có tiềm năng tăng giá khi toàn bộ tiện ích được hoàn thiện và vận hành.
Đặc biệt, lợi thế pháp lý của dự án cũng được chú ý. Dự án Hoàng Huy Green River được đầu tư xây dựng đồng bộ nhà ở và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trên diện tích đất 32,5 ha thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Với cơ cấu sản phẩm rõ ràng (liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội) và cam kết sở hữu lâu dài giúp tăng sự tin tưởng từ nhà đầu tư và khách hàng an cư, nhất là trong giai đoạn thị trường bất động sản ngày càng đề cao minh bạch pháp lý.
Hơn nữa, vị trí của Hoàng Huy Green River nằm bên sông Hòn Ngọc, thuộc Hoa Động, Thuỷ Nguyên mang lại giá trị cảnh quan cao và không gian sống xanh, điều hiếm có trong các đô thị đang phát triển. Thiết kế tổng thể hướng tới phát triển bền vững: kết hợp cây xanh, khu vui chơi, quảng trường và đường dạo bộ ven sông, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp nhưng hài hòa với thiên nhiên.
Hiện những quỹ đất ven sông hoặc có yếu tố “view” sông ngày càng khó tìm, lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này luôn cao hơn hầu hết các loại hình nhà ở khác. Do đó, dư địa gia tăng giá trị của Hoàng Huy Green River còn lớn bởi lợi thế về vị trí, giới hạn về sản phẩm và tiềm năng phát triển của bất động sản đô thị.
