Từ doanh nghiệp vốn nhà nước thành tư nhân
Việc CTCP Khoáng sản miền Đông AHP (mã BMJ - UPCoM) nộp hồ sơ chuyển niêm yết sang HOSE từ ngày 15/4/2026 đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, trong bối cảnh khu vực phía Nam đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, kéo theo nhu cầu vật liệu xây dựng, đặc biệt là đá xây dựng, tăng cao. Kế hoạch chuyển sàn này đã được Đại hội đồng cổ đông năm 2025 thông qua và tiếp tục được đưa ra xin ý kiến tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông năm 2026 tổ chức vào cuối tháng 4 vừa qua.
Tiền thân của BMJ là Công ty cổ phần Khoáng sản Becamex, trực thuộc Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP (Becamex IDC, mã BCM - sàn HOSE). Năm 2014, Becamex IDC chuyển nhượng toàn bộ 4,48 triệu cổ phiếu BMJ cho CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Dương ACC, qua đó giảm sở hữu từ 77,66% xuống 0%. Sau giao dịch, ACC nắm giữ 74,66% vốn và trở thành công ty mẹ của BMJ.
Tuy nhiên, đây chủ yếu là sự dịch chuyển quyền sở hữu trong nội bộ hệ sinh thái Becamex, bởi thời điểm đó ACC vẫn là công ty con do Becamex IDC nắm quyền chi phối.
Bước ngoặt diễn ra vào năm 2019 khi Becamex IDC thoái toàn bộ 73,37% vốn tại ACC. Sau giao dịch, ACC xuất hiện nhóm cổ đông mới gồm CTCP Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương sở hữu 24,9%; ông Hoàng Xuân Quang sở hữu 24,8%; bà Phạm Tường Vi sở hữu 23,67% và Quỹ Pyn Elite Fund (Non - Ucits) sở hữu 9,99%.
Đến năm 2021, BMJ thực hiện đợt tăng vốn lớn từ 60 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng thông qua chào bán cho cổ đông hiện hữu. ACC không tham gia mua thêm cổ phần, khiến tỷ lệ sở hữu giảm từ 74,7% xuống còn 14,9%. Tính đến cuối quý I/2026, ACC không còn nằm trong danh sách cổ đông lớn của BMJ.
 |
| Khoáng Sản Miền Đông AHP hiện tại cổ đông lớn toàn bộ là cá nhân. |
Hiện cơ cấu cổ đông lớn của BMJ hoàn toàn là các cá nhân. Tính đến ngày 31/3/2026, bà Nguyễn Thị Kim Thanh sở hữu 24,23% vốn; ông Nguyễn Hải Đăng nắm 12,68%; ông Nguyễn Công Hân sở hữu 10,5%; ông Đỗ Mạnh Cường nắm 7,98%; ông Đào Quang Linh sở hữu 5%; phần còn lại thuộc về các cổ đông nhỏ.
Dù không còn mối liên hệ sở hữu trực tiếp, BMJ và ACC vẫn duy trì sự gắn kết nhất định về nhân sự. Theo đó, Chủ tịch HĐQT BMJ là ông Ngô Anh Quân hiện đồng thời giữ vị trí thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc ACC. Trong khi đó, Tổng giám đốc BMJ là ông Phạm Huy Hậu cũng đang đảm nhiệm vai trò Kế toán trưởng tại ACC.
Vẫn phụ thuộc khách hàng truyền thống, đồng thời lấn sân bất động sản
BMJ hoạt động chính trong lĩnh vực khai thác, chế biến và kinh doanh đá xây dựng. Doanh nghiệp hiện sở hữu 5 dây chuyền nghiền sàng đá công suất 150 tấn/giờ và 1 dây chuyền công suất 400 tấn/giờ, đồng thời có kế hoạch mở rộng mỏ đá Rạch Rạt nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường.
Đáng chú ý, các khách hàng lớn của BMJ hiện vẫn chủ yếu là những doanh nghiệp thuộc hoặc có liên quan đến hệ sinh thái Becamex như Becamex IDC, CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương và ACC.
Điều này cho thấy, dù đã chuyển sang mô hình sở hữu tư nhân, hoạt động kinh doanh của BMJ vẫn có sự gắn kết đáng kể với nhóm doanh nghiệp từng là cổ đông sáng lập.
Bên cạnh mảng khai thác đá, BMJ những năm gần đây bắt đầu mở rộng sang bất động sản. Tại ngày 31/12/2025, doanh nghiệp ghi nhận 67,36 tỷ đồng chi phí sản xuất - kinh doanh dở dang tại dự án Tân Định; 220,16 tỷ đồng hàng tồn kho bất động sản là các lô đất tại phường Thới Hòa, TP.HCM; cùng 435,24 tỷ đồng chi phí sản xuất - kinh doanh dở dang dài hạn liên quan dự án Khu dân cư mới Mê Linh.
Riêng dự án Mê Linh được triển khai trên khu đất hơn 53.000 m2 do công ty con của BMJ đấu giá thành công, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.802 tỷ đồng.
Tính chung, các khoản mục liên quan đến bất động sản tại cuối năm 2025 đạt 722,76 tỷ đồng, tương đương 38,5% tổng tài sản của BMJ. Tỷ trọng này cho thấy bất động sản đang dần trở thành một hướng đầu tư đáng chú ý bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là khai thác đá xây dựng.
 |
| Kế hoạch năm 2026 đi ngang so với năm 2025. |
Về kết quả kinh doanh, năm 2025 BMJ ghi nhận doanh thu 648,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 95,85 tỷ đồng. Sang năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 666 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 95 tỷ đồng, cơ bản đi ngang so với kết quả thực hiện năm trước.
Có thể thấy, dù đã hoàn tất quá trình tư nhân hóa về mặt sở hữu, BMJ vẫn duy trì mối liên hệ đáng kể với hệ sinh thái Becamex cả ở khía cạnh nhân sự lẫn khách hàng. Trong khi đó, việc gia tăng tỷ trọng đầu tư bất động sản cho thấy doanh nghiệp đang tìm kiếm động lực tăng trưởng mới ngoài lĩnh vực khai thác đá truyền thống, trước thời điểm dự kiến chuyển niêm yết lên HOSE.
