Gần đây khi thị trường neo cao và các cổ phiếu có dấu hiệu hút dòng tiền nhờ thông tin thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức nâng hạng, đây là cơ sở cho dòng vốn ngoại có thể quay trở lại mua ròng trên thị trường sau giai đoạn dài bán ròng.
Tuy nhiên, cổ phiếu SGR lại bất ngờ đi ngược xu hướng, tính từ 28/7 đến ngày 14/10, cổ phiếu SGR đã giảm 37,6%, từ 34.750 đồng về 21.700 đồng/cổ phiếu và bắt đầu xuất hiện dòng tiền bắt đáy trong hơn 1 tuần trở lại đây với thanh khoản gia tăng lên mức 600.000 đến hơn 1 triệu cổ phiếu được khớp trong phiên so với giai đoạn trước chỉ trung bình khoảng 350.000 - 400.000 cổ phiếu/phiên giao dịch.
 |
Lực cầu bắt đáy cổ phiếu SGR gia tăng trong hơn 1 tuần trở lại đây |
Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán, lãnh đạo Saigonres chia sẻ, việc cổ phiếu SGR giảm trong một số phiên giao dịch tuần qua một phần do các yếu tố thị trường và thông tin cổ đông Công ty TNHH Bất động sản REE - đơn vị thành viên CTCP Cơ Điện Lạnh (mã REE – sàn HOSE) - thực hiện bán ra 2 triệu cổ phiếu SGR và tiếp tục đăng ký bán thêm 3 triệu cổ phiếu để giảm sở hữu về 17,63% vốn. Điều này gây ra tác động tâm lý cho nhà đầu tư và ảnh hưởng đến sự ổn định của cổ phiếu SGR trên sàn HOSE. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư có thể sở hữu thêm lượng cổ phiếu tiềm năng của Tổng công ty với vùng giá an toàn.
Trước đó, trong tháng 5/2025, Saigonres đã phát hành gần 10 triệu cổ phiếu với giá 40.000 đồng/cổ phiếu cho Chủ tịch HĐQT Phạm Thu, nâng vốn lên từ 600 tỷ đồng lên gần 700 tỷ đồng. Trong đó, sau khi mua thêm trong đợt phát hành riêng lẻ, ông Thu đã bán ra 7 triệu cổ phiếu trong tháng 7/2025 nhằm mục đích giảm tính cô đặc, tạo sự lưu chuyển vốn hóa và tăng tính thanh khoản cho cổ phiếu SGR trên sàn HOSE.
Hiện tại, ông Thu vẫn đang nắm giữ 20.839.257 cổ phiếu SGR, chiếm tỷ lệ 29,82% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Tỷ lệ sở hữu của ông Thu vẫn cố định, không có sự thay đổi, thể hiện sự cam kết tin tưởng tuyệt đối của người sáng lập đối với sự phát triển dài hạn của Saigonres.
Về tình hình triển khai dự án, Saigonres liên tục nhận được thông tin tích cực về pháp lý và triển khai dự án. Trong đó, ngày 6/11/2024, Saigonres được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Nam Tiến 2. Dự án có quy mô 35,2 ha với tổng mức đầu tư lên đến 4.253 tỷ đồng.
Ngoài ra, ngày 19/9/2025, dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Đây là khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô 200 ha, là khu dự án công nghệ cao lớn nhất tại Việt Nam hiện nay, với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 lên đến 3.534 tỷ đồng.
Đặc biệt, trong tháng 8/2025, Saigonres đã khởi công xây dựng 2 dự án là dự án Phú Định Riverside tại phường Phú Định, TP.HCM và khu nhà ở Sài Gòn An Phú tại phường Tân Khánh, TP.HCM.
Về kết quả kinh doanh, trong quý II/2025, công ty ghi nhận doanh thu đạt 138,75 tỷ đồng, tăng 251% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 48,93 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 67,82 tỷ đồng, tăng 390% so với 6 tháng đầu năm 2024.
“Sự tăng trưởng lợi nhuận ổn định này là minh chứng rõ ràng nhất cho sự cải thiện trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty. Đặc biệt, theo đặc thù của ngành bất động sản, dòng tiền thường được xác định khi dự án đáp ứng đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu. Với một số dự án đang triển khai, Tổng công ty tự tin vào khả năng hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2025 đã đề ra”, bà Trần Thị Ngọc Mỹ nhấn mạnh thêm.
