Còn tại Dự án 69 Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân, Hà Nội), đã hoàn thành căn bản thủ tục chuẩn bị đầu tư của dự án, hoàn thành việc xin cấp phép xây dựng, đã chính thức khởi công từ tháng 12/2015.
Ngoài ra, trong năm qua, LGL cũng xúc tiến công tác chuẩn bị đầu tư vào các dự án như Dự án Việt Hưng (Hà Nội), Dự án Cái Khế (Cần Thơ)…, duy trì việc khai thác hiệu quả Tòa nhà 173 Xuân Thủy thông qua công ty con là CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ Xuân Thủy
Về hoạt động thi công xây lắp, trong năm qua, LGL duy trì được sự ổn định khi hoàn thành thi công, bàn giao toàn bộ phân thân công trình Golden West (Lê Văn Thiêm, Hà Nội) cho Chủ đầu tư với giá trị sản lượng 170 tỷ đồng, doanh thu đạt 89 tỷ đồng. Đồng thời, hoàn tất quá trình chuyển hoạt động thi công xây lắp sang 2 công ty con là CTCP LG Hà Nội và CTCP Long Giang Sài Gòn.
Theo chia sẻ của ông Lê Hà Giang, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc LGL, việc chuyển đổi này cơ cấu lại hoạt động chính theo đúng thương hiệu đặc thù như tên gọi của Long Giang Land. Những năm trước, do thị trường bất động sản không thuận lợi, LGL tập trung mạnh vào mảng thi công, xây lắp để giúp tái cơ cấu, từng bước vượt qua khó khăn. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, nhận định thị trường đã có nhiều bước chuyển biến tích cực, nên Ban lãnh đạo quyết định chuyển toàn bộ mảng này sang công ty con để tập trung nguồn lực cho công ty mẹ phát triển mảng bất động sản.
Trước mắt, trong năm 2016, theo ông Giang, hoạt động đầu tư bất động sản của LGL sẽ tập trung vào 2 dự án trọng điểm là Dự án Chung cư Thành Thái (Rivera Park Sài Gòn ) và Dự án 69 Vũ Trọng Phụng (Rivera Park Hà Nội). Tuy vậy, do theo quy định mới từ Thông tư 200, các dự án bất động sản chỉ được hạch toán doanh thu sau khi đã bàn giao cho khách hàng, nên 2 dự án dự kiến sẽ chỉ ghi nhận doanh thu vào năm 2017 và 2018. Theo ông Giang, 2 dự án này đều nhận được sự quan tâm rất lớn của thị trường và doanh thu dự kiến ghi nhận khá khả quan.
Ngoài các dự án trọng điểm nêu trên, trong năm 2016, Công ty sẽ tiếp tục triển khai các dự án bất động sản khác, như hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư để chuyển nhượng Dự án Cái Khế và hoàn thành thủ tục pháp lý về chủ trương đầu tư với Dự án Sài Đồng và Dự án Việt Hưng, đồng thời tìm kiếm, phát triển thêm 1 dự án bất động sản để gối đầu trong những năm tới tại TP. HCM.
Để đảm bảo nguồn vốn phục vụ cho các dự án nêu trên, tại ĐHCĐ lần này, LGL đã trình cổ đông thông qua chủ trương phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ. Cụ thể, LGL dự kiến phát hành 3.998.985 cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu với tỷ 5:1; phát hành 600.000 cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong Công ty (ESOP); phát hành 9.999.637 cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 2:1.
Ngoài ra, LGL cũng trình thông qua chủ trương phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi nhằm huy động vốn cho Dự án Rivera Park Hà Nội.
Năm 2015, LGL ghi nhận doanh thu thuần đạt 175,7 tỷ đồng (bằng 73,23% kế hoạch), lợi nhuận gộp đạt 32,29 tỷ đồng (đạt 126,66%). Tuy nhiên, do hoạt động tài chính suy giảm và phát sinh chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh, nên lợi nhuận sau thuế của LGL chỉ đạt 12,47 tỷ đồng, bằng 51,98% kế hoạch năm.
Năm 2016, LGL đặt kế hoạch doanh thu 240 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 14,4 tỷ đồng, vốn điều lệ 345,972 tỷ đồng (dự kiến sau phát hành) và cổ tức dự kiến/vốn điều lệ là 6%.
