Thời cơ vàng mua căn hộ Him Lam

Him Lam Riverside: Ấn tượng với tốc độ bán hàng

Tọa lạc ở trung tâm quận 7, Him Lam Riverside là một trong những dự án có tốc độ bán hàng tốt nhất ở phân khúc cao cấp trong 3 quý đầu năm 2014, khi gần như toàn bộ căn hộ thuộc giai đoạn 1 đã có chủ. Đến thời điểm này, phần lớn khách hàng đã dọn vào ở và thụ hưởng những tiện ích đẳng cấp ngay trong khu căn hộ, như siêu thị thực phẩm sạch, nhà hàng, quán cà phê, phòng tập gym, spa và khu vui chơi giải trí - giáo dục Vietopia, Trường học Quốc tế V-Star…

Him Lam Chợ Lớn có vị trí tại trung tâm quận 6, chỉ cách Chợ Lớn 1 km. Giá chỉ từ 1,8  tỷ đồng/căn diện tích 100 m2 

Tiếp nối thành công đó, giai đoạn 2 của Dự án cũng đang thu hút sự chú ý đặc biệt của khách hàng khi đã xây gần xong, chủ đầu tư mới tung ra thị trường. Điểm đặc biệt của giai đoạn này là tất cả các căn hộ đều có diện tích 59 - 83 m2/căn, giá bán hợp lý từ 1,6 - 2,4 tỷ đồng/căn. Nhờ đó, những khách hàng có tích lũy tài chính vừa phải vẫn có thể dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ở một vị trí đắc địa bậc nhất. Đáng chú ý, đây là dự án căn hộ cao cấp hiếm có tại Nam Sài Gòn, khách hàng sẽ được nhận nhà sau ít tháng nữa, nhưng vẫn được thanh toán chậm trong 48 tháng. Hội tụ nhiều lợi thế hiếm có và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, Him Lam Riverside giai đoạn 2 đang “làm mưa, làm gió” trên thị trường bất động sản phía Nam với tỷ lệ tiêu thụ hơn 400 căn chỉ trong thời gian hơn 1 tháng từ ngày mở bán.

Tại các dự án của Him Lam, tiện ích và không gian sống luôn được đầu tư hiện đại và đồng bộ. Cư dân được sử dụng tiện ích trước khi dọn vào ở 

Him Lam Chợ Lớn: Điểm nóng phía Tây Thành phố

Một dự án khác của Him Lam là Khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn nằm trên đường Hậu Giang, quận 6. Từ đầu tháng 11/2014 đến nay, dự án này có tỷ lệ tiêu thụ đáng kinh ngạc với hơn 500 căn đã có chủ, các buổi bán hàng Him Lam Chợ Lớn luôn thu hút đông khách hàng và tỷ lệ đặt mua rất cao.

Bên cạnh lợi thế của một dự án sắp hoàn thành, Him Lam Chợ Lớn còn là dự án có quy mô lớn, nằm giữa trung tâm thương mại sầm uất, nhưng dành khá nhiều diện tích cho mảng xanh, các tiện ích thương mại, y tế, giáo dục… Khách hàng có thể kiểm chứng điều này khi các tiện ích như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em đều đã được chủ đầu tư đưa vào hoạt động.

Tất cả các căn hộ của Him Lam đều được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp như TOTO; Teka…, giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí lên đến cả trăm triệu đồng.ảnh: Tuấn Lamos 

Mua căn hộ Him Lam đã xây xong: Lợi đủ đường

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Phó tổng giám đốc Công ty Bất động sản Danh Khôi, Him Lam đang tạo ra một hình ảnh khác biệt trên thị trường là dự án xây xong và cho cư dân sử dụng tiện ích trước khi dọn vào ở. Cả 2 dự án này đều có vị trí quá đẹp. Trong khi Him Lam Riverside chỉ cách chợ Bến Thành 3 km, ngay cửa ngõ khu Nam Sài Gòn - một trung tâm mới của TP. HCM đang thu hút nhiều Việt kiều, người nước ngoài, doanh nhân thành đạt, giới trí thức… đến sinh sống, thì Him Lam Chợ Lớn án ngữ ở cửa ngõ phía Tây, ngay trung tâm Chợ Lớn, kinh doanh sôi động từ lâu đời và là nơi quy tụ nhiều thương gia từ khắp nơi đến làm ăn.

Đặc biệt, ông Tùng cho rằng, chính sách hỗ trợ tài chính của 2 dự án Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn thuộc loại tốt nhất trên thị trường hiện nay, giúp người mua được lợi đủ đường. Cụ thể, từ nay thời điểm bàn giao nhà, giữa năm 2015, khách hàng chỉ phải đóng 50% giá trị căn hộ; phần còn lại thanh toán chậm trong 2 - 4 năm. Với chính sách này, tính ra khách hàng chỉ phải trả 1%/tháng trong 4 năm để làm chủ được một căn hộ chuẩn cao cấp sắp bàn giao.

Trong khi đó, anh Lê Tiến Thành, một nhà đầu tư bất động sản cũng khẳng định, 2 dự án của Him Lam đang mang lại cơ hội vàng cho khách hàng mua căn hộ để cho thuê. Theo đó, khi nhận bàn giao căn hộ vào giữa năm 2015, người mua có thể dễ dàng cho thuê, vì Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn đều nằm ở khu vực đang có nhu cầu nhà ở rất cao. Giá cho thuê có thể được 15 triệu đồng/tháng/căn. Có thể thấy, việc được nhận nhà trước từ 2 - 3 năm so với nhà chưa hoàn thiện đã mang lại lợi nhuận cho người mua khoảng 180 triệu đồng/năm/căn từ việc cho thuê. Căn hộ tại đây được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp với các thương hiệu như Teka; TOTO… nhờ đó, khách hàng cũng sẽ tiết kiệm được tới cả trăm triệu đồng. Đó là chưa kể phí quản lý các dự án này chỉ khoảng 7.000 đồng/m2/tháng, phong cách thiết kế hiện đại và chính sách hậu mãi của chủ đầu tư cũng rất cạnh tranh.

Thêm nhiều dự án mới trong năm 2015

Theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường năm 2014 bắt đầu cho chu kỳ phục hồi và năm 2015 sẽ là một năm thị trường bất động sản có bước đột phá mới. Trong đó, những chủ đầu tư có lợi thế về uy tín, thương hiệu và có nhiều quỹ đất được tích lũy trước đây sẽ có lợi thế hơn rất nhiều.

“Trong năm 2015, dù thị trường sẽ tốt hơn, nhưng với những chủ đầu tư làm dự án mới sẽ gặp nhiều khó khăn do bị điều chỉnh bởi nhiều chính sách mới, cùng với chi phí đầu tư dự án sẽ tăng cao, như tiền sử dụng đất, chi phí đền bù, làm hạ tầng..., dẫn đến giá thành sản phẩm sẽ tăng cao. Trong khi đó, các doanh nghiệp có quỹ đất cũ đã thực hiện đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ tài chính sẽ có lợi thế hơn nhiều”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM nhận định.

Nếu nói đến các doanh nghiệp có uy tín, thương hiệu và quỹ đất dồi dào, có lẽ Him Lam là một trong số ít doanh nghiệp có lợi thế nhất hiện nay. Là chủ đầu tư có hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, tính đến nay, hàng chục dự án quy mô lớn đã được Him Lam phát triển thành công với chất lượng cao, mang lại không gian sống hiện đại cho hàng vạn gia đình với giá trị ngày càng gia tăng. Nhờ đó, Him Lam luôn được xếp vào nhóm đầu về quy mô hoạt động lẫn mức độ uy tín trong số các doanh nghiệp bất động sản. Theo các chuyên gia, đây là yếu tố nền tảng giúp các dự án của Him Lam luôn giữ được sức hút đối với khách hàng.

Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam cho biết, trong năm 2015, Him Lam Land sẽ mở bán thêm dự án mới với hơn 2.000 căn hộ đều đã được xây xong, thủ tục pháp lý đầy đủ, minh bạch và chính sách bán hàng tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng có nhu cầu. Cũng trong năm nay, Him Lam Land sẽ hướng vào phân khúc trung cấp và khá với giá từ 1,5 tỷ đồng/căn.