ĐTCK đã có cuộc trao đổi với ông Vũ Đình Nhân, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc CDO nhân sự kiện này.
TTCK khởi sắc là yếu tố thuận lợi để các công ty đưa cổ phiếu lên niêm yết. Thực tế, nhiều cổ phiếu niêm yết thời gian qua đã tạo được sức hút lớn với nhà đầu tư ngay trong phiên chào sàn. Với CDO, ông có kỳ vọng điều này?
Hôm nay, 20 triệu cổ phiếu của CTCP Tư vấn Thiết kế và Phát triển Đô thị, tương đương vốn điều lệ 200 tỷ đồng, chính thức giao dịch trên HOSE với mã chứng khoán CDO, mức giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên là 15.000 đồng/cổ phiếu. Tôi tin rằng, việc niêm yết CDO tại Sở GDCK TP. HCM sẽ mang đến cho nhà đầu tư thêm một lựa chọn tốt bởi hoạt động kinh doanh khả quan của Công ty những năm vừa qua cũng như tiềm năng phát triển to lớn trong giai đoạn tới. Riêng với Công ty, đây là một bước ngoặt quan trọng vì việc niêm yết sẽ nâng cao uy tín cho doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp huy động vốn cho các dự án mới, nắm bắt những cơ hội thuận lợi trong kinh doanh.
Ông có thể chia sẻ cụ thể hơn về hoạt động kinh doanh của CDO?
Có thể nói, CDO là một doanh nghiệp “trẻ” nhưng đã tạo dựng được một vị trí nhất định trong khối các doanh nghiệp tư vấn thiết kế, kinh doanh vật liệu xây dựng tại địa bàn Thủ đô Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, với mức tăng trưởng đều hàng năm. Công ty đã tham gia tư vấn thiết kế Tổ hợp tòa nhà văn phòng CDC 193 Bà Triệu, Khách sạn Candle Hà Nội, Trung tâm tổ chức sự kiện Cung Xuân, Khách sạn Phoenix Mỹ Đình…
Năm 2012 - 2013, trong tình hình kinh tế khó khăn chung, CDO đạt doanh thu và lợi nhuận không cao, Công ty đã kịp thời có chính sách tiết giảm chi phí, từ đó giúp cho hiệu quả hoạt động sản xuất - kinh doanh của CDO được nâng cao rõ rệt trong năm 2014. Doanh thu năm 2014 đạt 80,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng gấp 3 lần năm 2013. Kết quả trên cho thấy, Công ty đã đi đúng hướng khi tận dụng tốt việc thị trường bất động sản và xây dựng “ấm” dần, từ đó tạo đà phát triển trong tương lai.
Cũng trong năm 2014, CDO đã tăng vốn thành công từ 18 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, đồng thời quyết định tham gia vào ngành quản lý kinh doanh khách sạn. Với việc đầu tư, tiếp nhận quản lý kinh doanh Khách sạn Candle 4 sao tại 287 - 301 Đội Cấn, Hà Nội trong vòng 30 năm, từ tháng 1/2015, Công ty đã chính thức gia nhập mảng kinh doanh dịch vụ giải trí, buồng phòng khách sạn, kinh doanh nhà hàng, tổ chức hội nghị, hội thảo.
Mảng kinh doanh khách sạn, không chỉ các tập đoàn đa quốc gia chuyên hoạt động kinh doanh khách sạn mà cả những tập đoàn trong nước cũng muốn gia nhập thị trường này, trong khi CDO chưa có nhiều kinh nghiệm, liệu có phải là trở ngại đối với Công ty, thưa ông?
Khi chuyển hướng sang ngành kinh doanh khách sạn, CDO đã nghiên cứu kỹ thị trường phân khúc khách sạn 4 sao, 5 sao tại Hà Nội, cũng như đã có quá trình tham gia tư vấn, giám sát, theo dõi hoạt động của Khách sạn Candle từ năm 2013. Với thế mạnh trong phân khúc khách hàng Nhật, CDO dự kiến tỷ suất sử dụng phòng vào khoảng 65% năm 2015 và sẽ đẩy tỷ suất này lên 70 - 75% trong những năm tiếp theo. Bên cạnh kinh doanh phòng, hoạt động kinh doanh nhà hàng, kinh doanh hội nghị, hội thảo, tiệc cưới, kinh doanh dịch vụ giải trí thư giãn (bể bơi, spa) tại khách sạn cũng là những mảng hoạt động được đánh giá rất có tiềm năng và chú trọng phát triển.
Kế hoạch kinh doanh của CDO trong năm 2015 và những năm tiếp theo?
Bên cạnh tập trung vào mảng kinh doanh chính là thương mại vật liệu xây dựng và tư vấn thiết kế, sau khi mở rộng lĩnh vực hoạt động sang kinh doanh khách sạn, dịch vụ với việc hợp tác kinh doanh hơn 5.000 m2 mặt sàn Khách sạn Candle, CDO đã tiến hành tái cơ cấu về mặt nhân sự cũng như đề ra chiến lược kinh doanh dài hạn để khai thác hiệu quả mặt bằng này.
Năm 2015, Công ty dự kiến doanh thu 200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 47 tỷ đồng, phấn đấu đạt tỷ suất sử dụng phòng tại Khách sạn Candle là 65%. Giai đoạn 2016 - 2017, Công ty dự kiến mức tăng trưởng 15%, với doanh thu lần lượt đạt 235 tỷ đồng và 274 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế tương ứng 54 và 62 tỷ đồng, tỷ suất sử dụng phòng là 70 - 75%. Điểm đáng mừng là trong những tháng đầu năm 2015, tỷ suất sử dụng phòng tại Khách sạn Candle đạt 75%, thậm chí có lúc cao hơn, đó là cơ sở để Công ty tin tưởng sẽ đạt kế hoạch doanh thu, lợi nhuận đề ra. Về cổ tức, CDO dự kiến mức cổ tức 15% trong năm 2015 - 2016 và 20% vào năm 2017.
