Đầu tư Bất động sản số 15/2015

3. Ai sẽ làm chủ cuộc chơi?

Thị trường bất động sản TP. HCM gần đây đón nhận những thông tin tích cực về thanh khoản. Những kỷ lục mới về nguồn cung lẫn mức độ hấp thụ liên tiếp được xác lập. Tuy nhiên, nhìn một cách tổng thể, diễn biến của thị trường hiện nay khác xa so với thời điểm của cơn sốt 2007 - 2008. 

6-7. Bất động sản TP. HCM bước vào  chu kỳ mới

Bức tranh bất động sản TP. HCM khép lại quý I/2015 với gam màu sáng ở hầu hết các phân khúc thị trường. Các đơn vị nghiên cứu đều cho rằng, không còn nghi ngờ về sự phục hồi, mà nhiều khả năng, thị trường đang bước vào chu kỳ phát triển mới.

8. Dự án Khu phức hợp RiverGate

Sở hữu căn hộ liền kề chợ Bến Thành với ngân sách ban đầu chỉ 270 triệu đồng

9. Ưu đãi đặc biệt cho Dự án The Botanica

Chỉ với 166 triệu đồng để sở hữu căn hộ ngay khu vực liền kề sân bay

10. Cơ hội sở hữu nhà hiếm có:

Trả trước 10% sở hữu căn hộ The Sun Avenue ngay sát Khu đô thị Thủ Thiêm

11. Địa ốc TP. HCM, chọn quận 7 hay quận 2?

Lựa chọn mua nhà tại quận 7 hay quận 2 đang là băn khoăn của nhiều khách hàng, nhà đầu tư trên thị trường bất động sản TP. HCM hiện nay.

12-13. Cung - cầu địa ốc

dồi dào nguồn vốn Không chỉ tung ra các gói tín dụng mua nhà cho cá nhân, mà nhiều nhà băng cho biết, còn đẩy mạnh việc sàng lọc các dự án để “rót” vốn cho chủ đầu tư.

14-15. Nhà đầu tư nước ngoài đang rất quan tâm đến BĐS Việt Nam

Trên cương vị mới là đại diện Quỹ Jen Capital tại Việt Nam, ông Nguyễn Vĩnh Trân,  nguyên Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Nam Long đã có những chia sẻ về tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam dưới góc nhìn của nhà đầu tư nước ngoài, cũng như tầm nhìn và chiến lược của Jen Capital khi tìm kiếm các cơ hội hợp tác và đầu tư tại Việt Nam.

16-17. Tổ ấm lý tưởng với City Gate Towers

Chỉ với số tiền từ 1 tỷ đồng trở lên và thời gian đóng tiền linh hoạt, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn hộ nằm ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây) tại trung tâm Sài Gòn, với thiết kế đẹp, được đảm bảo tiến độ bởi 2 tên tuổi lớn cả trong nước và nước ngoài là CTCP Năm Bảy Bảy và Creed Group (Nhật Bản). Dự án City Gate Towers đang góp phần biến ước mơ xây dựng tổ ấm lý tưởng cho những người thu nhập tầm trung tại TP. HCM trở thành hiện thực.

18. Khu đô thị IJC sẽ có sức sống mới

Một trong những kế hoạch trọng tâm của CTCP Becamex IJC trong năm 2015 là đầu tư và thực hiện các biện pháp để thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào các khu đô thị, nhằm tạo ra những tiện ích đồng bộ cho cư dân về sinh sống, trong đó ưu tiên Khu đô thị IJC.

20-21. Gian nan khi chọn mua nhà

Sau khi xác định được giá trị căn nhà phù hợp với khả năng chi trả và khu vực dự định sinh sống, thì việc quyết định chọn mua dự án nào cũng gian nan không kém. Những lưu ý sau đây có thể hữu ích giúp khách hàng chọn mua có lợi nhất.

22. Hưng Ngân Garden  giao nhà vượt tiến độ

CTCP Nhà Hưng Ngân và Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn vừa cho biết, Block A1 Dự án Hưng Ngân Garden đã hoàn thành và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Điều này thể hiện chủ đầu tư Hưng Ngân luôn giữ đúng cam kết với khách hàng ở dự án khu căn hộ phía Tây TP. HCM.

24-25. Căn hộ sắp bàn giao, giá tốt chinh phục người mua

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ đã khởi sắc với hàng loạt dự án được tung ra bán. Tuy nhiên, chỉ những dự án có tiến độ thi công đảm bảo, sắp bàn giao nhà mới được khách hàng tin tưởng lựa chọn và mạnh tay “xuống tiền” ngay vì cảm giác yên tâm hơn.

27. Đồng Nai: Loạn “nhà nhảy dù” quanh khu công nghiệp

Tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp gần các khu công nghiệp (KCN) tại Đồng Nai như Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và TP. Biên Hòa đang diễn ra rất phức tạp, nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa thể ngăn chặn hữu hiệu. Nguyên nhân được xác định là do các KCN Đồng Nai thu hút một lượng lớn lao động nhập cư, nhưng chưa kịp bố trí kịp chỗ ở và nguồn cung nhà ở xã hội vẫn rất thấp.

28. “Thượng đế” khóc ròng  vì mua căn hộ Chung cư Gia Phú - Kỳ 3: Truy tìm trách nhiệm

Trong 2 kỳ trước, Đầu tư Bất động sản đã phản ánh về việc chủ đầu tư Dự án Gia Phú bán 1 căn hộ cho nhiều khách hàng, thậm chí đơn vị phân phối là Công ty Đất Xanh Đông Á cho biết, đơn vị này cũng trở thành nạn nhân. Để tìm hướng giải quyết và truy tìm trách nhiệm, Đất Xanh Đông Á đã tổ chức cuộc họp với khách hàng, chủ đầu tư vào cuối tuần qua. Tuy nhiên, cuộc họp cuối cùng chỉ có đơn vị phân phối và khách hàng, còn chủ đầu đã “bốc hơi”.

29. Cư dân chung cư vẫn mơ hồ  về bảo hiểm cháy nổ

Ngay sau khi nhận được thông báo mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ Vinhomes Royal City hôm 30/3, hầu hết cư dân sống ở đây đều khá mơ hồ về sản phẩm này. Sự mơ hồ này cũng không ngoại lệ đối với các cư dân nhiều chung cư khác. Đầu tư Bất động sản đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Hải Nam, Phó Phòng bảo hiểm Tài sản kỹ thuật, PJICO - 1 trong 3 nhà bảo hiểm được giới thiệu cung cấp bán bảo hiểm cháy nổ tại Royal City về vấn đề này. Kim Lan thực hiện

30. Làm liều, chủ đầu tư Dự án Goldsilk Complex bị phạt nặng

Phớt lờ yêu cầu dừng thi công khi chưa có giấy phép xây dựng của các cơ quan chức năng, chủ đầu tư Dự án Goldsilk Complex vừa bị Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông kiến nghị tăng mức xử phạt hành chính lên gấp đôi khung phạt.

31. Bất động sản quý I,  tăng cả giá và thanh khoản

Nối tiếp đà hồi phục năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội 3 tháng đầu năm 2015 đã có những có những diễn biến rất tích cực. Tất cả đang cho thấy một bức tranh toàn cảnh về thị trường BĐS với nhiều dấu hiệu hồi phục rõ nét.

32. Quy hoạch xi măng:  thừa Bắc, thiếu Nam

Ông Lê Văn Tới, Vụ trưởng Vụ Vật liệu Xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, quy hoạch ngành xi măng đang trên đường đi đúng quỹ đạo. 

33. Nỗi oan của... Thị Kính

Cuối tháng 3 vừa rồi, thị trường địa ốc xôn xao với bài báo dẫn lời của một giám đốc công ty bất động sản ở Thủ đô Hà Nội, rằng nhu cầu mua nhà của đối tượng khách hàng ngoại tỉnh chiếm tới 50% và rằng, trưởng phòng một sở của một tỉnh bất kỳ ở miền Bắc đều có nhà ở Hà Nội (?!). Sau bài báo này, lập tức trên nhiều báo khác có những nhận định dường như đẩy sự việc đi xa hơn. Với nhiều người mua nhà ngoại tỉnh, đây đúng là nỗi oan của… Thị Kính.

33. Nếu còn có ngày mai...

Người muốn mua căn nhà hay miếng đất giá rẻ luôn mong “quả bóng” ấy xì hơi xuống nhanh chóng. Nhưng trên thực tế, giá nhà và đất hiện lại đang có chiều hướng đi lên. Giờ phải làm sao?

35. Thương vụ “khủng” của CBRE

CBRE có trụ sở chính tại Los Angeles (Mỹ), là công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới (tính theo doanh thu năm 2012). Với hơn 37.000 nhân viên tại hơn 300 văn phòng trên toàn cầu, công ty này cung cấp các dịch vụ cho cả chủ đầu tư, nhà đầu tư và người sử dụng bất động sản.