Đầu tư Bất động sản số 3/2017

3. Chuyện cái màu sơn

Mấy tuần nay, cộng đồng cư dân tương lai tại Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam đang sôi sục tranh cãi với chủ đầu tư. Tất cả xuất phát từ một chuyện tưởng chừng không có gì: cái màu sơn mặt ngoài dự án.

4-5.Tiếp vụ khách hàng "tố" Alma: Dấu hiệu bất thường tại văn phòng đại diện

Trong 3 số báo gần đây, Đầu tư Bất động sản đã phản ánh nhiều điểm không bình thường trong Hợp đồng trao đổi kỳ nghỉ của Alma. Tìm hiểu sâu hơn, phóng viên Đầu tư Bất động sản nhận thấy, văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM do chủ đầu tư này mở ra để tiến hành giao dịch với khách hàng cũng xuất hiện những bất thường.

6.Tiếp tục đẩy mạnh tái cấu trúc thị trường bất động sản

Năm 2016, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, nhưng cũng đã xuất hiện những rủi ro, nhất là sự lệch pha cung cầu. Để khắc phục những hạn chế này, Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ đạo tái cấu trúc thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia, trọng tâm là phát triển nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền.

7.Quản lý chung cư, nhìn từ góc độ văn hóa

Cùng với quá trình đô thị hóa, các tòa nhà chung cư, cao ốc cũng ngày càng nhiều, nhất là tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội. Những cư dân sống ở các tòa nhà chung cư hầu hết đều đến từ nhiều vùng miền khác nhau và có xuất phát điểm, trình độ học vấn, địa vị xã hội khác nhau. Điều này tạo nên sự mâu thuẫn trong văn hóa ứng xử giữa các cư dân với nhau nói riêng và ảnh hướng tới một văn hóa cộng đồng nói chung.

8-9.Bất động sản 2017, thiếu chuyên nghiệp sẽ hụt hơi

Thị trường bất động sản năm 2016 được đánh giá thành công ở hầu hết các phân khúc. Tuy nhiên, thị trường năm qua cũng có dấu hiệu chững lại và năm 2017 được dự báo là một năm có sự đan xen giữa cơ hội và thách thức.

12-13.TP.HCM: Những đại dự án  sẽ ra mắt nửa đầu năm 2017

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, trong năm 2017, thị trường TP.HCM dự kiến sẽ có 43.861 căn hộ được tung ra thị trường, trong đó hoạt động mở bán trong 6 tháng đầu năm sẽ diễn ra rất rầm rộ.

14.Bất động sản 2017, cơ hội vẫn chia đều

Nhiều nhận định cho rằng, với sự nhập cuộc của nhiều tên tuổi lớn, phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ “lên ngôi” trong năm 2017. Tuy nhiên, theo nhận định của một số chuyên gia, năm nay, cơ hội vẫn chia đều cho tất cả các phân khúc.

15.Hoài Đức sẽ là “điểm nóng” nhà giá rẻ Hà Nội trong năm 2017

Trên thị trường bất động sản Hà Nội, trong khi các quận như Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm khởi sắc với hàng loạt dự án chung cư cao cấp và trung cấp, thì khu vực huyện Hoài Đức lại có “làn sóng riêng” với dòng sản phẩm chủ lực là chung cư thương mại giá rẻ.

16.Phía Đông: tâm điểm mới của biệt thự, liền kề Hà Nội

Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội khởi sắc trong quý IV/2016 và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì sự tích cực trong năm 2017, trong đó khu vực phía Đông với nhiều tiềm năng và những điều chỉnh về quy hoạch của Thủ đô, được đánh giá sẽ là điểm “nóng” mới của phân khúc này.

17.Phân khúc nhà phố, miếng ngon không dễ "xơi"

Được đánh giá là phân khúc có lợi suất trung bình cao nhất trong các phân khúc bất động sản, phân khúc nhà phố (shophouse) được xem là kênh đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng hút khách.

18.Xu hướng kiến tạo địa điểm thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội

Thị trường mặt bằng bán lẻ năm 2016 ghi nhận sự sôi động đáng kể nhờ sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, cùng những mô hình mới hướng nhiều hơn tới sự trải nghiệm của khách hàng.

19.Thị trường văn phòng Hà Nội, 2 gam màu đối nghịch

Báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, năm 2016, phân khúc văn phòng cho thuê tiếp tục ghi nhận dấu hiệu cải thiện tích cực ở cả nguồn cung lẫn tỷ lệ lấp đầy. Tuy nhiên, không hẳn dự án nào cũng có được điều đó.

20-21.Lấn sân bất động sản, nhiều doanh nghiệp bắt đầu "hụt hơi"

Sức "nóng" của thị trường địa ốc năm qua kích thích nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực khác đứng ngồi không yên. Thay vì tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi, một số doanh nghiệp đã dốc "hầu bao" vào các dự án bất động sản. Thế nhưng, không phải ai cũng được "hưởng quả ngọt".

22.Cư dân Home City Trung Kính tố Công ty Văn Phú nhiều vi phạm

Mập mờ lối đi chính, phí gửi xe ô tô quá cao, có yếu tố “độc quyền” dịch vụ truyền hình cáp…, là những bức xúc của người dân Chung cư Home City Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Văn Phú - Trung Kính làm chủ đầu tư phản ánh tới Báo Đầu tư Bất động sản.

23.Đất nền sẽ tiếp tục “lên ngôi”

Năm 2016, thị trường bất động sản ghi nhận sự chuyển động nổi bật của phân khúc đất nền vùng ven. Dự báo năm 2017, phân khúc này sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường. Trước thềm năm mới Đinh Dậu 2017, Báo Đầu tư Bất động sản đã trao đổi với bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, đơn vị rất thành công trong việc đầu tư và phân phối đất nền. Châu Kỳ thực hiện.

24-25.Đà Lạt chờ ai…

Lần này quay lại sau 10 năm, Đà Lạt dường như vẫn thế, mà rồi lại rất khác. Con đường từ Sân bay Liên Khương về Thành phố vẫn mượt mà êm ru, rì rào thông reo như năm nào. Hoa, đủ các loại, vẫn nở rực rỡ khắp nơi.

26.Tặng một căn nhà…

Ở thời người khôn của khó này, tặng nhau 1 căn nhà là phải có dụng ý gì. Dụng ý ấy là thực tâm, hay chỉ là bàn đạp cho việc làm khác thì cũng vẫn là sự không thể phổ biến.

27.Những ngôi sao Hollywood bận rộn với bất động sản nhất năm 2016

2016 được xem là năm vô cùng bận rộn trên thị trường bất động sản đối với các ngôi sao, người nổi tiếng trên toàn cầu. Trong số đó, có những ngôi sao nổi bật hẳn lên bởi tần suất và danh tiếng của các thương vụ mua bán bất động sản.