Fideco vừa thông qua việc sử dụng quyền sử dụng đất, giá trị đầu tư và quyền, lợi ích phát sinh của dự án hình thành trong tương lai của dự án Cần Giờ để làm tài sản đảm bảo cho việc huy động vốn vay và/hoặc bảo lãnh/bảo đảm cho bên thứ ba tại SACOMBANK.
Theo tìm hiểu, tại Đại hội năm 2026, Fideco đã thông qua chi tiết phương án đầu tư dự án khu nhà ở xã Cần Giờ, TP.HCM (trước đây là xã Long Hoà, huyện Cần Giờ, TP.HCM), tổng vốn đầu tư 4.300,51 tỷ đồng, thời gian triển khai trong 5 năm (từ năm 2026 đến năm 2030).
Để phục vụ nhu cầu đầu tư lớn, Fideco cũng thông qua kế hoạch huy động vốn mới.
Cụ thể, Fideco thông qua kế hoạch chào bán cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 1:1, tương ứng chào bán tối đa 38,62 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, huy động 386,23 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện trong năm 2026, uỷ quyền cho Hội đồng quản trị quyết định thời điểm phù hợp sau khi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Toàn số số tiền huy động, Fideco sẽ sử dụng đầu tư dự án khu nhà ở xã Cần Giờ.
Như vậy, nếu chào bán thành công cho cổ đông hiện hữu, vốn điều lệ của Fideco dự kiến tăng từ 386,3 tỷ đồng, lên 772,53 tỷ đồng.
Thêm nữa, Fideco thông qua phương án chào bán riêng lẻ hơn 222,7 triệu cổ phiếu (tương đương 577% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành), giá chào bán uỷ quyền cho Hội đồng quản trị và không thấp hơn giá bình quân tham chiếu 10 phiên liên tiếp trước ngày Hội đồng quản trị thông qua, dự kiến thực hiện trong năm 2026, sau khi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt phát hành.
Nếu tính theo mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, Fideco dự kiến thu về 2.227,47 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp giả sử phát hành theo mệnh giá, mục đích sử dụng vốn sẽ dùng 71,8% tổng vốn huy động, tương đương 1.600 tỷ đồng để hợp tác đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới xã Đông Anh; 27,6% tổng vốn huy động, dự kiến 613,77 tỷ đồng đầu tư dự án khu nhà ở xã Cần Giờ; và còn lại 0,6% tổng số tiền huy động sẽ bổ sung vốn lưu động, dự kiến 13,7 tỷ đồng.
Như vậy, theo kế hoạch huy động vốn, Fideco dự kiến chào bán tổng cộng 261,32 triệu cổ phiếu (bao gồm cả cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và chào bán riêng lẻ), số tiền huy động tập trung đầu tư hai dự án là dự án khu nhà ở xã Cần Giờ và dự án khu đô thị mới tại xã Đông Anh.
Được biết, dự án ở xã Cần Giờ của Fideco với quy mô 29,83 ha, chỉ cách 1 km từ bãi biển Cần Giờ.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 12/5, cổ phiếu FDC tăng 1.300 đồng lên 20.200 đồng/cổ phiếu.
