Khốc liệt “cuộc chiến” trên sàn nhà (Bài 2): Sở trường, sở đoản của gạch ốp lát

Bài 2: Sở trường, sở đoản của gạch ốp lát

Nhiều “miếng đòn” hay…

Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, kiến trúc sư Vũ Quốc An, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, ví von, nếu ví gạch - ván ốp lát là hai “môn phái”, thì cả hai đều có những “chiêu thức” trấn môn và những hạn chế cố hữu. Và ai bộc lộ nhiều “miếng đòn” hay hơn, tốt hơn thì “các đệ tử” - người tiêu dùng sẽ tự tìm đến “mà tòng”. Tuy nhiên, cũng còn phụ thuộc vào nhận thức, năng lực tài chính và nhu cầu thực của từng “thượng đế”.

Trao đổi với phóng viên, anh Công - người dân ở khu biệt thự liền kề, thuộc Dự án Thành phố giao lưu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội cho biết, anh đang đốc thúc các nhà thầu hoàn thiện những công đoạn cuối cùng của căn nhà để gia đình có thể về ở trước Tết Kỷ Hợi. Đối với hạng mục lát sàn nhà, anh chọn gạch ốp lát vì cho rằng gạch ốp sẽ có nhiều ưu điểm như: độ bền cao, không bị cong vênh, giá thành hợp lý, đặc biệt nhà ở tập trung nhiều cháu nhỏ, các con hay đùa nghịch nước nôi tràn ra sàn thì sẽ dễ lau chùi, không sợ bị mục hay hư hại đến sàn nhà.

Mặt khác, theo chia sẻ của các kiến trúc sư, dù ván lát sàn đang ngày càng chiếm lĩnh thị phần thì cũng không thể phủ nhận những công năng rất riêng của gạch lát, đặc biệt ở các mặt sàn phải chịu lực lớn và đông người qua lại như sàn khách sạn, bảo tàng, các công trình công cộng... Không chỉ trông sạch sẽ và thanh lịch, gạch lát cũng rất bền và dễ bảo trì.

Theo khảo sát của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, trên thị trường hiện nay gạch ốp lát gồm có 4 chủng loại thông dụng là gạch ceramic, gạch men, gạch granite và đá nhân tạo, đá tự nhiên. Tất nhiên những sản phẩm này cũng có những sở trường, sở đoản riêng.

Đơn cử, gạch lát nền ceramic, hay còn gọi là gạch gốm là loại vật liệu gạch lát nền phổ biến nhất hiện nay, nó được làm từ đất nung qua nhiệt độ hàng nghìn độ C. Ưu điểm là có rất nhiều mẫu mã, màu sắc, kích thước giúp dễ dàng lựa chọn những mẫu gạch phù hợp với từng không gian khác nhau.

Kế đến là gạch men, cũng giống như gạch Ceramic được phủ một lớp men sứ bảo vệ và tạo ra những họa tiết hoa văn. Dòng sản phẩm này cũng có rất nhiều mẫu mã, kích thước, màu sắc khác nhau để lựa chọn. Bề mặt gạch lát sàn này giống như đá tự nhiên, độ bền cứng hơn gạch Ceramic, bền và hầu như là không cần bảo dưỡng.

Hay gạch ốp lát granite và đá nhân tạo, loại gạch này được làm từ bột đá, chất kết dính và tạo màu, sau đó được ép với cường độ cao và mài bóng. Thường sử dụng để ốp tường và lát nền nhà ở những nơi sang trọng, cao cấp. Với ưu điểm, cứng, chịu lực cao, chống mài mòn, không thấm nước. Bề mặt dễ tạo bóng, càng sử dụng lại càng bóng sáng, trông giống như đá tự nhiên, rất dễ vệ sinh và giá thành hợp lý.

Gạch đá lát nền với vẻ đẹp có thể kéo dài nhiều năm và việc bảo trì thêm rất ít. Trên thực tế, ngoài việc hút bụi và lau chùi thường xuyên, sàn nhà bằng gạch đá việc làm sạch rất ít trừ khi có vấn đề tràn trên sàn. Loại sàn này là tốt nhất để chống nước, đó là lý do tại sao sàn nhà bằng đá rất phổ biến trong nhà bếp và phòng tắm.

Như chúng ta đã biết, gạch ốp lát được rất nhiều người ưa thích và tin dùng bởi chất lượng gạch cùng với sự đa dạng về màu sắc, kích thước. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những ưu nhược điểm của gạch lát nền để lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu của mình. 

… Nhưng để lộ nhiều “tử huyệt”

Theo nhận định của giới kiến trúc sư, bên cạnh những ưu điểm đã nói ở trên, việc bị ván ép “lấn sân” cho thấy gạch ốp lát cũng xuất hiện nhiều “tử huyệt”.

Có rất nhiều mẫu gạch lát nền khác nhau trên thị trường với nhiều nguyên liệu khác nhau. Sàn gạch không phải dành cho tất cả mọi người. Nếu bạn sống trong thời tiết lạnh giá và không có hỗ trợ nhiệt độ sàn, bạn sẽ cần mang dép vào buổi sáng mùa đông lạnh, nhất là ở miền Bắc.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, anh Giang, một cư dân ở tòa nhà Starup Tower, Đại Mỗ, Hà Nội cho biết, hiện gia đình đang trong giai đoạn hoàn thiện căn hộ và sau rất nhiều tính toán, lựa chọn thì không dùng gạch ốp lát mà dùng ván gỗ. Theo anh, gia đình có người cao tuổi và cả trẻ nhỏ nên nếu lát sàn bằng gạch sẽ không tốt cho sức khỏe, mùa Đông vẫn phải trải thảm nếu gia đình muốn quây quần trên sàn nhà. Bên cạnh đó, nhà thầu tư vấn cho anh rằng sàn nhà thường bị hấp hơi nước khi thời tiết trở nồm nếu dùng gạch lát sàn. Chưa kể, sàn gạch sẽ rất trơn và nguy hiểm cho trẻ nhỏ.

“Chính vì vậy, dù gỗ lát sàn đắt hơn 2 lần so với gạch lát, gia đình cũng không quá dư dả, nhưng tôi vẫn quyết định bỏ ra khoảng 50 triệu đồng để ốp ván gỗ công nghiệp toàn bộ diện tích căn hộ 90 m2, chỉ lát gạch ở phòng tắm và khu bếp để chống ẩm”, anh Giang cho biết.

Cùng quan điểm này, chị Huyền ở Khu tập thể Quân đội (Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm) cho biết: “Trước đây, gia đình tôi cũng dùng gạch lát sàn nhưng sau bộc lộ nhiều lỗi như bị nứt, vỡ, trơn trượt… nên gia đình vừa mới phải chuyển sang sàn gỗ và thấy khá vừa ý”.

Bên cạnh đó, theo nhận định của các kiến trúc sư, không phải là sản phẩm gạch ceramic nào cũng có khả năng chống thấm. Chúng rất dễ vỡ và sứt mẻ nếu như bị va đập. Thi công yêu cầu phải có vữa xi măng lót để tạo sự liên kết. Gạch men cũng giống như gạch ceramic, bề mặt trơn và gây cảm giác không thoải mái khi đi chân trần. Gạch ốp lát granite và đá nhân tạo không đa dạng về mẫu mã.

Gạch ốp lát đá tự nhiên vốn là đá granite hay đá marble hoặc đá slate… được cắt xẻ thành tấm hoặc cắt thành các viên đã hoàn thiện bề mặt. Nhưng vì là loại vật liệu tự nhiên nên gạch có kích thước, hoa văn phụ thuộc vào từng thời điểm và nguồn xuất xứ, đá có độ dày lớn và nặng. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, mặc dù để lộ nhiều “tử huyệt”, nhưng thị trường gạch ốp lát vẫn có nhiều dư địa tốt.

Chủ tịch Hiệp hội Gốm sứ Xây dựng Việt Nam, ông Đinh Quang Huy cũng nhận định, ngành gạch ốp lát Việt Nam đang có sự phát triển vô cùng mạnh mẽ, nhưng vẫn cần nâng cao chất lượng và xây dựng thương hiệu để cạnh tranh về giá so với sản phẩm của các nước trên thế giới.

Hiện tại, xét về thị phần nói chung, gạch ốp lát vẫn đang chiếm thế thượng phong so với ván ốp sàn. Tuy nhiên, cũng chỉ là “kẻ tám lạng, người nửa cân” và ván gỗ đang “làm mưa làm gió” ở các khu chung cư cũng như bộ phận cư dân có thu nhập từ tầm trung trở lên. Do đó, cuộc chiến tranh giành sự quan tâm người tiêu dùng giữa hai ngành hàng vật liệu này sẽ còn quyết liệt.

(Còn nữa!)