Ngày 9/1, hơn 297 triệu cổ phiếu TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đã chính thức giao dịch trên thị trường UPCoM với giá tham chiếu trong ngày đầu giao dịch là 21.000 đồng/CP, tương đương giá trị vốn hóa 6.237 tỷ đồng.
Kết thúc phiên giao dịch, giá cổ phiếu TAL tăng hơn 21,4% lên mức 25.500 đồng/cổ phiếu, quy mô vốn hóa thị trường đã tăng lên gần 7.574 tỷ đồng. Khối lượng giao dịch cổ phiếu TAL trong phiên đầu giao dịch đạt 326.600 cổ phiếu.
Taseco Land được thành lập năm 2009 với quy mô vỏn vẹn 6 tỷ đồng. Sau 15 năm với 13 lần tăng vốn điều lệ thông qua trả cổ tức bằng cổ phiếu và chào bán cho cổ đông hiện hữu, vốn điều lệ của doanh nghiệp bất động sản này hiện đạt 2.970 tỷ đồng. Đợt tăng vốn gần nhất diễn ra vào cuối tháng 11/2023 thông qua đợt trả cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu (tỷ lệ 10%) cho cổ đông hiện hữu. Trước đó, tại đợt tăng vốn hồi tháng 8/2022, công ty chỉ mới có 85 cổ đông.
Tính đến giữa tháng 11/2023, Công ty có 352 cổ đông. Trong đó, riêng Tập đoàn Taseco sở hữu 72,49% vốn điều lệ. Ngoài TAL, Tập đoàn Taseco cũng đang sở hữu 51% cổ phần Công ty cổ phần Dịch vụ Hàng không Taseco đang niêm yết trên sàn HOSE với mã AST.
Theo báo cáo tài chính công bố gần nhất, doanh thu thuần 9 tháng đầu năm 2023 của Taseco Land đạt gần 688 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp gấp đôi cùng kỳ là nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sau thuế đạt 26,6 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ.
So với mục tiêu doanh thu 3.418 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 641 tỷ đồng đề ra đầu năm, 9 tháng, doanh nghiệp bất động sản này mới hoàn thành hơn 4% kế hoạch lợi nhuận.
Tuy nhiên, theo bản cáo bạch, Công ty đang bàn giao 261 căn tại tòa chung cư N01-T6, TP. Hà Nội cùng 50 căn thấp tầng tại Central Riverside (Dự án số 4) tại Thanh Hóa trong quý IV/2023. Trong báo cáo mới công bố, SSI Research dự báo Công ty sẽ đạt 2.600 tỷ đồng doanh thu và 453 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 13% và 41% so với cùng kỳ nhờ bàn giao dự án. SSI Research ước tính Taseco Land có thể đạt được 3.290 tỷ đồng doanh thu và hơn 480 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
“Đối với năm 2024, chúng tôi kỳ vọng Công ty sẽ mở bán hàng tại dự án khu nhà ở tại khu tái định cư Hải Yến, thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa; tiếp tục bán hàng tại 3 dự án Alacarte Hạ Long, Central Riverside, Thanh Hóa và Riverview Lương Sơn và ghi nhận doanh số đã bán còn lại tại dự án chung cư N01-T6 tại Hà Nội cùng lợi nhuận tài chính từ việc bán dự án tòa nhà văn phòng tại vị trí B2-CC4, Khu đô thị Starlake, Hà Nội”, SSI nhận định.
Tính đến cuối tháng 9/2023, Taseco Land có tổng tài sản 10.060 tỷ đồng, trong đó tồn kho 4.380,2 tỷ đồng, tài sản dở dang dài hạn 1.971,4 tỷ đồng, các khoản phải thu dài hạn 1.078,6 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn 1.050,6 tỷ đồng, tổng nợ vay 2.719,1 tỷ đồng (nợ vay ngắn hạn 1.260,5 tỷ đồng, nợ vay dài hạn 1.458,6 tỷ đồng).
Tại đại hội đồng cổ đông năm 2023, lãnh đạo Taseco Land cho biết, Công ty nhất quán với chiến lược đầu tư kinh doanh tập trung, trọng điểm, trong đó các yếu tố quan trọng hàng đầu là đảm bảo tính pháp lý các dự án, lựa chọn vị trí, quy mô và lĩnh vực bất động sản hợp lý với chi phí đầu tư và sản phẩm tạo ra có giá trị. Công ty xác định không chạy theo số lượng quỹ đất, mà tập trung thực hiện các dự án phù hợp với nhu cầu của khách hàng tại các địa phương.
