Theo đó, Khu đô thị HADALAND Bảo Ninh Green City có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thuộc thôn Hà Thôn, xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới; có ranh giới được xác định cụ thể: Phía Bắc giáp quy hoạch đất công cộng đô thị và Dự án Khu dân cư phía Nam đường lên cầu Nhật Lệ 2; phía Nam giáp quy hoạch đất công cộng đô thị; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu của thôn Hà Thôn, thôn Hà Trung; phía Đông giáp sân golf Bảo Ninh Trường Thịnh.
Khu vực lập quy hoạch đô thị có diện tích hơn 259.000 m2, trong đó quy định các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp tiêu chuẩn đô thị loại II, đảm bảo hợp lý về sử dụng đất, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận, đáp ứng nhu cầu của công tác phát triển đô thị.
Mục tiêu của dự án nhằm đem lại kiến trúc hiện đại thân thiện môi trường, hài hòa với cảnh quan chung, phù hợp đặc thù từng loại hình công trình, màu sắc và chi tiết kiến trúc được kiểm soát thống nhất theo từng tuyến phố; đồng thời, gợi ý, định hướng về hình thái, màu sắc kiến trúc công trình, các tiện ích đô thị để hướng tới một đô thị tiện ích, xanh và phát triển bền vững.
