UBND tỉnh Lâm Đồng mới đây giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công thương, UBND thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm nghiên cứu, xem xét phương án ý tưởng quy hoạch do Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh (Tập đoàn Hưng Thịnh) nghiên cứu, đề xuất.
Trước đó, ngày 12/5/2025, Tập đoàn Hưng Thịnh có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất ý tưởng thiết kế quy hoạch tổng thể khu 5.985 ha phía Nam thành phố Bảo Lộc.
Trong đó, Tập đoàn Hưng Thịnh trình bày ý tưởng quy hoạch cho khu vực nghiên cứu 5.985 ha, nằm phía Nam thành phố Bảo Lộc, gồm 4 khu vực địa giới hành chính (phường Nam Lào và phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc 218 ha; xã Lộc Châu (1.803 ha); xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm (2.256 ha), xã Đại Lào (1.708 ha), với ranh giới tứ cận phía Bắc giáp đường tránh phía Nam thành phố Bảo Lộc; phía Nam giáp chân núi xã Đại Lào; phía Đông cận giáp Quốc lộ 55; phía Tây cận giáp Quốc lộ 20.
Khu vực nghiên cứu sẽ trở thành đô thị du lịch bao gồm các chức năng chính: đất du lịch dịch vụ, sinh thái, đất ở sinh thái, đất ở nông thôn, đất công cộng dịch vụ, đất di tích, công trình tôn giáo, đất cây xanh chuyên đề, đất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, đất lâm nghiệp, mặt nước và sông hồ. Phần lớn là đất thuộc khu vực phát triển đô thị du lịch dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng.
Về định hướng tổ chức không gian, Tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất ý tưởng xung quanh núi Đại Bình, sông Đại Nga tổ chức phát triển các làng đô thị sinh thái nhà vườn mật độ thấp, có chức năng tôn tạo các ngành nghề truyền thống địa phương; xuyên theo địa hình và uốn cong tự nhiên của sông Đại Bình sẽ hình thành 2 quần thể sân golf đẳng cấp quốc tế để thu hút khách quốc tế và trong nước đến Bảo Lộc; tận dụng địa thế và cảnh đẹp của địa danh suối Đá Bàn làm điểm nhấn kết nối chính vào dự án từ trung tâm thành phố Bảo Lộc.
 |
Phương án tổng mặt bằng dự án. |
Cùng với đó, các địa hình thích hợp trên sườn núi Sapung tổ chức các quần thể công viên chủ đề các khu du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng, tạo thành hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp đặc trưng núi Sapung và phát triển các khu thể dục thể thao tích hợp.
Đồng thời, khu vực đề xuất quy hoạch còn hình thành những ngôi làng nông nghiệp và phát triển đồng bộ trong các vành đai nông nghiệp, nơi nghiên cứu cây trồng công nghệ cao, tôn vinh văn hóa trà và bản sắc địa phương; hình thành những khu du lịch sinh thái, du lịch dưới tán rừng men theo triền dốc quanh núi Đại Bình và một khu đô thị cửa ngõ, kết nối trực tiếp với thành phố Phan Thiết theo Quốc lộ 55 ở phía Tây khu vực nghiên cứu.
Tập đoàn Hưng Thịnh kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng bố trí, sắp xếp lịch làm việc để họ cùng đội ngũ chuyên gia về quy hoạch báo cáo UBND tỉnh thuyết trình phương án đề xuất ý tưởng, giúp hiểu rõ hơn về tầm nhìn và tính khả thi, hiện thực hóa của đồ án.
Theo Tập đoàn Hưng Thịnh, trước đó, ngày 27/9/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương cho họ khảo sát nghiên cứu quy hoạch với quy mô khoảng 5.985 ha khu vực núi Đại Bình, núi Sapung phía Nam thành phố Bảo Lộc.
