TP.HCM đang ráo riết triển khai việc di dời gần 15.000 căn nhà ven kênh rạch quận 8 cũ
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa có kết luận về tiến độ triển khai thực hiện Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố, giai đoạn 2025-2030 và đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn quận 8 (cũ).
Theo đó, đối với Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn quận 8 (cũ) nay thuộc địa bàn các phường Chánh Hưng, Phú Định, Bình Đông , UBND TP.HCM giao UBND các phường trên khẩn trương thực hiện bước rà soát điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đã được phê duyệt trước đây so với ranh địa giới hành chính mới.
Sau đó UBND các phường có báo cáo gửi Sở Xây dựng trước ngày 15/8 để tổng hợp, tham mưu đề xuất trình UBND TP chấp thuận chủ trương để thực hiện các bước tiếp theo.
Sau khi có chủ trương chấp thuận điều chỉnh, UBND các phường Chánh Hưng, Phú Định, Bình Đông hoàn thành lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 trình Sở Xây dựng trước ngày 31/10 để thẩm định, trình UBND TP.HCM xem xét, phê duyệt trước 15/11.
Lãnh đạo Thành phố cũng yêu cầu sở ngành chức năng xây dựng kế hoạch thực hiện đấu giá bốn khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý gồm: khu đất 168-170 Tùng Thiện Vương, phường Phú Định; khu đất 175 Phạm Hùng, phường Chánh Hưng; khu đất 191 Bùi Minh Trực và khu đất số 191 Bùi Minh Trực thuộc phường Bình Đông) theo quy định.
Sở tài chính có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và đơn vị liên quan nghiên cứu ý kiến đề xuất UBND phường Bình Đông rà soát, thống nhất giao đơn vị lập đề xuất chủ trương đầu tư và bố trí vốn đầu tư công trung hạn 2026-2030 cho các dự án cần tập trung thực hiện trong giai đoạn đầu. Trong đó ưu tiên thực hiện trước đối với các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất trên địa bàn phường, đảm bảo tính đồng bộ, liên tục của một dự án độc lập và không trùng với các dự án khác.
Sở Xây dựng TP.HCM có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan rà soát danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, các dự án đầu tư xây dựng các khu tái định cư trên địa bàn quận 8 (cũ), sau đó gửi Sở Tài chính để cân đối, ưu tiên bố trí nguồn vốn từ nguồn đầu tư công trung hạn 2026-2030 để làm cơ sở triển khai thực hiện theo quy định.
Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ven kênh trên địa bàn quận 8 (cũ) là dự án quy mô lớn nhằm di dời và tái định cư gần 15.000 căn nhà ven và trên kênh rạch) có tổng chi phí dự án dự kiến đầu tư khoảng 105.179,61 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành thì với phương án khai thác hiệu quả quỹ đất sạch, bao gồm đấu giá các khu đất thương mại và phát triển nhà ở thương mại, TP.HCM dự kiến thu về khoảng 105.913,23 tỷ đồng, tương đương với chi phí đầu tư giúp giảm đáng kể áp lực ngân sách trong đầu tư công, đồng thời góp phần tạo nguồn thu cho Thành phố trong dài hạn.
Đối với Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2025-2030, Sở Xây dựng cũng phải rà soát để điều chỉnh bổ sung phạm vi thực hiện dự án này đối với đơn vị hành chính mới (bao gồm địa bàn TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) và phải hoàn thành trước 15/8/2025.
