UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt 113 vị trí khu đất được xác định để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm chủ động tạo quỹ đất sạch, bảo đảm nguồn lực triển khai các dự án trong những năm tới.
Các vị trí được quy hoạch phân bố rộng khắp tại nhiều địa phương như Hải Vân, Liên Chiểu, Hòa Khánh, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, An Khê, Bà Nà, Hội An Tây, Điện Bàn Đông, Tam Anh, Duy Nghĩa... Trong đó có nhiều khu đất quy mô lớn, diện tích từ hơn 10 ha đến trên 20 ha, tạo dư địa đáng kể cho việc phát triển các dự án nhà ở xã hội trong tương lai.
Trước đó, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận thông tin đầu tư, Sở Xây dựng cũng đã công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư. Đây là nguồn quỹ đất tiềm năng để thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn.
Mới đây, UBND thành phố cũng đã ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn.
Theo đó, giá thuê được xác định trên cơ sở loại hình công trình, quy mô đầu tư và điều kiện hạ tầng, với mức thấp nhất khoảng 68.000 đồng/m²/tháng đối với nhà ở xã hội và khoảng 63.000 đồng/m²/tháng đối với nhà lưu trú công nhân.
Việc ban hành khung giá thuê không chỉ tạo cơ sở pháp lý cho các chủ đầu tư xây dựng phương án giá phù hợp mà còn góp phần bảo đảm quyền lợi của người thuê, nhất là công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, Đà Nẵng đã đưa nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, rút ngắn tối đa thời gian giải quyết thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch và xây dựng.
Cơ chế này không chỉ tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư mà còn góp phần tháo gỡ những điểm nghẽn trong quá trình triển khai dự án, thúc đẩy nhiều dự án quy mô lớn sớm được xúc tiến đầu tư và triển khai trên thực tế.
