Đà Nẵng, hấp dẫn căn hộ diện tích nhỏ

Dự án được xây dựng trên diện tích 3.747 m2 gồm 22 tầng với 356 căn hộ có mức đầu tư khoảng 19 triệu USD.

Theo dự định ban đầu, The Summit được thiết kế là một chung cư cao cấp gồm 18 tầng với hơn 146 căn hộ, trong đó chỉ có 14 căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 62m2, số còn lại đều là những căn hộ có diện tích lớn từ 85-145m2. Với mức giá tương đương gần khoảng 27 triệu đồng cho mỗi mét vuông mà chủ đầu tư đưa ra, để sở hữu một căn hộ trung bình, khách hàng phải bỏ ra xấp xỉ 3 tỷ đồng, một số tiền khá lớn không phải ai cũng có được. Đứng trước thực trạng đó, chủ đầu tư của The Summit phối hợp cùng công ty tư vấn dự án NIBC Eminent đã thực hiện khảo sát đánh giá lại nhu cầu của thị trường nhằm đưa ra giải pháp tháo gỡ những khó khăn. Thông qua việc phân tích thị trường và tư vấn ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, Meridian đã mạnh dạn đưa ra những phương án điều chỉnh phù hợp với mong muốn của khách hàng, tạo ra hướng đi mới cho dự án. Việc đầu tiên mà The Summit nhắm đến đó là điều chỉnh lại diện tích các căn hộ sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Theo con số khảo sát, loại căn hộ khách hàng có nhu cầu cao nhất vào khoảng 50-70m2 vì vậy công ty Meridian đã điều chỉnh để mỗi căn hộ giờ đây chỉ có diện tích vừa phải từ 50-90m2 và vẫn đảm bảo thiết kế thoáng mát, tất cả căn hộ đều sở hữu ban công hướng ra biển, núi. Với sự thay đổi về diện tích, thiết kế mới của dự án The Summit cũng tăng lên 22 tầng với 356 căn hộ được thiết kế hiện đại, tầm nhìn rộng ra biển Mỹ Khê, cầu Thuận Phước, bán đảo Sơn Trà, sông Hàn và trung tâm TP Đà Nẵng. Do diện tích thu hẹp để phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng nên tổng số tiền mà khách hàng phải trả cũng đã giảm đi rõ rệt.

Cùng với thiết kế diện tích căn hộ hợp lý, việc áp dụng công nghệ tiên tiến của Hàn Quốc trong xây dựng, quy trình quản lý dự án chặt chẽ và giảm thiểu tối đa chi phí nên đến nay mức giá mà chủ đầu tư bán ra cho mỗi mét vuông trong dự án The Summit đã giảm đáng kể từ 27 triệu đồng/m2 xuống chỉ còn từ 18 - 22 triệu đồng/m2. Đến nay muốn sở hữu một căn hộ rộng 50m2 có tầm nhìn ra biển, núi với đầy đủ tiện nghi cao cấp, khách hàng chỉ phải bỏ ra từ 900 triệu đến 1 tỷ đồng. 

Theo đại diện chủ đầu tư cho biết, chỉ sau hơn 1 tháng giới thiệu và chào bán ra thị trường, The Summit đã rất thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư ở Hà Nội theo đó 1/3 tổng số căn hộ của dự án đã được bán và tập trung chủ yếu vào loại 1-2 phòng ngủ.