Đầu tư Bất động sản số 18/2014

3. Quảng cáo gà, hóa ra… bán vịt

Đất xen kẹt vốn được mặc định là các thửa đất thiếu giấy tờ pháp lý, đất công bị lấn chiếm hoặc đất nông nghiệp… nằm xen giữa các khu dân cư trong nội đô với đặc trưng là giá thấp, mua bán chủ yếu theo dạng trao tay.

6-7. Dự luật Kinh doanh BĐS mới, còn đó những băn khoăn

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản tuần qua, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, ngày 7/5 tới, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội sẽ họp lấy ý kiến lần cuối trước khi trình Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi ra Quốc hội vào kỳ họp thứ 7 cuối tháng 5 tới.

8. Tính phí dịch vụ chung cư, sẽ hồi tố để dân đỡ thiệt

Thông tư 03 có hiệu lực từ ngày 8/4/2014 quy định diện tích căn hộ chung cư chỉ có một cách tính thông thủy, thay vì cả phương án tim tường. Đồng thời, băn khoăn của người dân về khả năng trong cùng một khu chung cư sẽ tồn tại hai cách tính phí dịch vụ khác nhau cũng đã được cơ quan quản lý giải tỏa.

9. Nhiều DN niêm yết rầm rộ triển khai dự án địa ốc

Với nhận định thị trường bất động sản đang dần ấm lên, hàng loạt doanh nghiệp (DN) bất động sản niêm yết đã và đang tích cực chuẩn bị cho kế hoạch tung hàng. Ngay cả những dự án “đắp chiếu” mấy năm qua, giờ đây cũng đang được gấp rút khởi động lại.

10-11. Không nên kỳ vọng tín dụng sẽ làm tan ngay “băng” bất động sản

Phó thống đốc NHNN Nguyễn Phước Thanh cho rằng, các chương trình kích cầu bất động sản (BĐS) là cần thiết, phần nào khơi được dòng chảy tín dụng ở lĩnh vực này, nhưng chỉ góp phần làm ấm dần ở một phân khúc nhất định, chứ không thể kỳ vọng sẽ ngay tức khắc giúp cả thị trường bất động sản hồi phục. Báo Đầu tư Bất động sản đã có cuộc trao đổi với ông Thanh về vấn đề này. Thùy Vinh thực hiện.

12. Căn hộ cao cấp mắc cạn vì diện tích lớn

Phân khúc thị trường căn hộ cao cấp ở TP. HCM thời gian qua dù đã có chuyển biến về thanh khoản, nhưng bên cạnh những dự án có kết quả bán hàng tốt, vẫn có nhiều dự án dù đã xây xong nhiều năm vẫn bị kẹt hàng do diện tích quá lớn.

13. Nhiều đại gia địa ốc ngoại mang “bánh vẽ” đến Việt Nam

Từng “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Việt Nam bằng sự hào nhoáng với những dự án lên tới hàng trăm triệu USD. Thế nhưng, nhiều siêu dự án đình đám của một số nhà đầu tư ngoại đến nay vẫn chỉ là những “bánh vẽ”, với thực địa dự án bỏ hoang hoặc bị “đắp chiếu” kéo dài.

14. Những dự án bất động sản bị "băm nát" để chuyển nhượng

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản “nói không” với chuyển nhượng một phần dự án với lý do luật không có quy định nào cho phép việc chuyển nhượng này, nhưng thực tế, việc chia nhỏ dự án, chuyển nhượng cho nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã được các chủ đầu tư, nhất là các “đại gia” trong làng bất động sản thực hiện từ lâu.

15. Đưa hàng loạt dịch vụ tiện ích cao cấp phục vụ cư dân Him Lam Riverside

Tính từ đầu năm tới nay, hơn 100 căn hộ Him Lam Riverside đã được bàn giao. Với việc cộng đồng dân cư Him Lam Riverside đều là các chuyên gia nước ngoài, chủ doanh nghiệp, Việt kiều... chủ đầu tư dự án luôn mong muốn mang đến cho khách hàng những dịch vụ, tiện ích đầy đủ, hiện đại, chất lượng cuộc sống đạt chuẩn cao cấp ngay tại nơi an cư của mình.

16-17. Ảm đạm các trung tâm thương mại chuyển đổi tại Hà Nội

Trong báo cáo thị trường quý I/2014, Savills đánh giá hoạt động của thị trường bán lẻ Hà Nội vẫn trong xu hướng giảm, xét trên cả công suất và giá thuê. Giá thuê của toàn thị trường giảm 4% theo quý và 6% theo năm, công suất của các trung tâm mua sắm, trung tâm bách hóa và đại siêu thị ở Hà Nội khá ổn định từ quý I/2013, nhưng trong quý I/2014, diện tích cho thuê thêm của toàn thị trường tăng trưởng âm. 

18-19. Đất Xanh và PPI ký kết hợp tác đầu tư  dự án mới

Sáng ngày 23/4/2014, Tập đoàn Đất Xanh và CTCP Phát triển hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI) đã chính thức ký kết hợp tác đầu tư Dự án Water Garden (Khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM), mở ra hướng phát triển mới, nâng cao hiệu quả kinh doanh cho cả hai bên.

20-21. Những căn hộ cuối cùng của Block Ruby - Sunview Town đã  có chủ

Ngày 20/04/2014, tại Trung tâm hội nghị Gala Royale (TP. HCM), Tập đoàn Đất Xanh đã mở bán đợt cuối Block Ruby, thuộc Dự án Sunview Town. Hơn 200 khách hàng đã đến tham dự và trên 90% căn hộ được mở bán đợt cuối đã có chủ.

22. Mua nhà đất bằng lý trí hay trái tim?

Mỗi người đều có cách chọn mua nhà đất khác nhau, theo tính cách của riêng mình. Thắng hay thua cũng đều do tính cách ấy: tỉnh táo hoặc say sưa; lý trí hoặc cảm xúc.

23. Trung Quốc đối mặt với bong bóng nhà đất

Thị trường nhà ở Trung Quốc đang phải đối mặt với những mặt trái của tốc độ phát triển nhanh chóng, dấy lên nhiều lo ngại rằng thị trường này sắp sửa bước vào thời kỳ đổ vỡ, tương tự như những gì đã xảy ra với Nhật Bản giai đoạn những năm 1990.