Dự án Lam Hạ Center Point
Dự án Lam Hạ Center Point có tổng quy mô hơn 12 ha, tọa lạc tại phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình (phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ).
Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc DIC Corp cho biết: "Việc hoàn tất chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point đã đóng góp đáng kể vào kết quả sản xuất kinh doanh quý III/2025, đồng thời tạo thêm nguồn lực tài chính để DIC Corp đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm trong những năm tiếp theo”.
Việc hoàn tất chuyển nhượng Dự án Lam Hạ Center Point là bước thực hiện hóa chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của DIC Corp, nhằm tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm đang triển khai tại Vũng Tàu, Cần Thơ, Đồng Nai, Phú Thọ... Qua đó, DIC Corp tiếp tục củng cố năng lực tài chính, nâng cao hiệu quả hoạt động và tạo động lực tăng trưởng bền vững trong giai đoạn tới.
Được biết, tính tới 30/6/2025, DIC Corp đang ghi nhận 815,6 tỷ đồng (đầu năm 233,65 tỷ đồng) tồn kho dự án Lam Hạ Center Point.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2025, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 425,07 tỷ đồng, giảm 33,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 28,06 tỷ đồng, tăng 618,9% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 17,1%, lên 34,6%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 35% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 38,08 tỷ đồng, lên 146,99 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm nhẹ 1,7%, tương ứng giảm 0,61 tỷ đồng, về 34,25 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng tới 456,5%, tương ứng tăng thêm 19,81 tỷ đồng, lên 24,15 tỷ đồng.
Ngoài ra, cũng trong kỳ, lãi Công ty liên doanh, liên kết ghi nhận âm 10,76 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 4,5 tỷ đồng, tức giảm tới 15,26 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 5,7%, tương ứng giảm 7,15 tỷ đồng, về 118,89 tỷ đồng; lợi nhuận khác tăng 195,3%, tương ứng tăng thêm 7,13 tỷ đồng, lên 10,78 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp - chi phí tài chính - chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp), trong nửa đầu năm 2025, DIC Corp ghi nhận lãi cốt lõi 3,95 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 21,47 tỷ đồng.
Như vậy, lãi hoạt động cốt lõi trong nửa đầu năm 2025 chỉ 3,95 tỷ đồng, đóng góp chủ yếu lãi ròng trong kỳ đến từ doanh thu tài chính, lợi nhuận khác.
Trong năm 2025, DIC Corp lên kế hoạch doanh thu 3.500 tỷ đồng, tăng 143,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với cùng kỳ, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.690 tỷ đồng và cổ tức dự kiến từ 7-10%.
Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2025 với lãi trước thuế mới đạt 38,21 tỷ đồng, DIC Corp mới hoàn thành 5,3% so với kế hoạch năm.
Về cổ phiếu, gần đây cổ phiếu DIG liên tục tăng nóng, tính từ ngày 22/4 đến ngày 11/9, cổ phiếu DIG đã tăng 79,1%, từ 13.400 đồng/CP lên 24.000 đồng/CP và đang giao dịch vùng P/E là 144,49 lần so với trung bình ngành là 17,81 lần, P/B là 1,88 lần so với trung bình ngành là 1,44 lần.
