Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, phường Ngô Quyền. Ảnh: Trung Kiên
Thành phố Hải Phòng là địa phương đi đầu cả nước ban hành nghị quyết chuyên đề về nhà ở xã hội. Nghị quyết xác định nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025 và năm 2030 là động lực quan trọng phát triển thành phố; phấn đấu đưa Hải Phòng là một trong địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Việc ban hành nghị quyết thể hiện quyết tâm chính trị, thống nhất tư tưởng chỉ đạo và cũng là cam kết của lãnh đạo thành phố trước nhân dân về hiện thực hóa chỉ tiêu Chính phủ giao và quan điểm của thành phố về xây dựng nhà ở xã hội.
Theo quan điểm chỉ đạo của ông Lê Tiến Châu, Bí thư Thành ủy Hải Phòng, “nhà ở xã hội phải là nơi đáng sống, nơi người dân mong muốn được đến ở”. Nhà ở xã hội không phải là khu nhà ở cho đối tượng yếu thế trong xã hội mà phải là các khu đô thị mới tiệm cận với các yêu cầu của khu nhà ở thương mại, là không gian mới đồng bộ, tiện nghi, bảo đảm 3 tốt: Có vị trí thuận lợi, chất lượng tốt và giá cả phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Trên cơ sở nghị quyết của Thành ủy, UBND Thành phố cụ thể hóa thành chương trình, kế hoạch triển khai, phê duyệt Đề án Phát triển nhà ở xã hội TP. Hải Phòng đến năm 2030. Trong đó nghiên cứu, tính toán, dự báo rõ nhu cầu, phân vùng chính xác; hoạch định chính sách, điều chỉnh quy hoạch phù hợp và có cơ chế, giải pháp cụ thể nhằm khai thác tối đa mọi nguồn lực của Trung ương, thành phố, các doanh nghiệp, phát huy sức mạnh của toàn xã hội trong phát triển nhà ở xã hội; giao trách nhiệm cụ thể đối với từng sở, ngành, địa phương.
Theo đó, Hải Phòng dự kiến hoàn thành 1.330 căn nhà ở xã hội (đạt kịch bản tháng 8); lũy kế 8 tháng năm 2025 ước hoàn thành 5.375 căn nhà ở xã hội. Như vậy, tính tổng giai đoạn 2021 - 2025, Hải Phòng dự kiến hoàn thành khoảng 17.291 căn, vượt 736 căn so với chỉ tiêu Chính phủ giao.
Các định hướng quy hoạch cho nhà ở xã hội trên toàn thành phố được chuẩn bị trước để chủ động. Các vị trí dành cho xây dựng nhà ở xã hội được quy định rõ trong quy hoạch đô thị, khu công nghiệp của thành phố.
Qua khảo sát của Sở Xây dựng Hải Phòng, thành phố hiện có hơn 70.000 người trong khu vực đô thị và các khu công nghiệp có nhu cầu về nhà ở xã hội. Nhằm tiếp tục mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân mua nhà ở xã hội, ngày 28/8/2025, Sở Xây dựng đã có công văn số 6390 /SXD-QLN về việc triển khai thực hiện Quyết định số 133/2025/QĐ-UBND ngày 12/8/2025 của UBND Thành phố ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Đối với các doanh nghiệp đầu tư, UBND Thành phố phối hợp các tổ chức tín dụng huy động nguồn vốn ngoài gói hỗ trợ của Chính phủ để tăng nguồn vốn cho các nhà đầu tư vay với mức lãi suất ưu đãi. Thành phố mua nhà ở xã hội của các doanh nghiệp, lập quỹ nhà tái định cư phục vụ nhu cầu tái định cư của các dự án; rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính; đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho các dự án nhà ở xã hội...
 |
Dự án nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ. Ảnh: Lê Dũng |
Tại khu vực Đông Hải Phòng hiện có một số dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và hàng loạt các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm “về đích” đúng hẹn. Điển hình như: Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam gồm 10 tòa nhà cao tầng, đáp ứng chỗ ở khoảng 10.000 công nhân; Dự án khu nhà ở xã hội số 384 đường Lê Thánh Tông...
Còn ở khu vực Tây Hải Phòng, từ năm 2021 đến nay có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành là khu chung cư Bạch Đằng, 17 dự án nhà ở xã hội đang triển khai. Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án khu đô thị mới phía nam thành phố Hải Dương cũ, do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư đang khẩn trương thi công hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao tới khách hàng theo kế hoạch tiến độ. Với diện tích 1,9 ha, xây dựng 43 căn nhà liền kề, 4 khối nhà cao 8 tầng với 336 căn hộ, khu nhà ở xã hội này góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng chính sách trên địa bàn và khu vực dự án.
 |
Khu chung cư Bạch Đằng trên địa bàn phường Hải Dương (khu vực Tây Hải Phòng) là dự án nhà ở xã hội mới nhất được đưa vào sử dụng. Ảnh: Thành Chung |
Theo Sở Xây dựng, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, Hải Phòng được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển tổng số 49.400 căn nhà ở xã hội (bao gồm chỉ tiêu của thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương cũ; giai đoạn 2021 - 2025 được giao chỉ tiêu 16.555 căn và giai đoạn 2026 - 2030 là 32.845 căn).
Giai đoạn 2026 - 2030, thành phố Hải Phòng dự kiến có nhiều dự án với quy mô khoảng 35.673 căn. Đồng thời, thành phố tiếp tục kêu gọi đầu tư các dự án xây dựng nhà ở xã hội khác, triển khai giao chủ đầu tư không qua đấu thầu theo Nghị quyết số 201 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo hoàn thành và vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao toàn giai đoạn 2021 - 2030 là 49.400 căn.
Trong thời gian tới, dưới sự chỉ đạo sát sao của Thành ủy, với quyết tâm cao cả hệ thống chính trị, thành phố quyết tâm tiếp tục thực hiện tốt Nghị quyết 09, phấn đấu hoàn thành và vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội được Chính phủ giao đến năm 2030, để Hải Phòng là thành phố đáng sống, nâng cao điều kiện sống của người dân, thu hút nguồn nhân lực từ các địa phương khác, đáp ứng yêu cầu phát triển mạnh mẽ của Thành phố trong giai đoạn mới.
