Một dự án khu đô thị trên địa bàn phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Ngọc Tân
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Bùi Hoàng Phương vừa có chỉ đạo về tình hình triển khai các dự án khu đô thị, khu nhà ở thương mại trên địa bàn, yêu cầu các sở, ngành rà soát tiến độ, đánh giá khả năng thực hiện và đề xuất phương án xử lý đối với những dự án chậm triển khai.
Theo thống kê, toàn tỉnh Quảng Trị hiện có 72 dự án khu đô thị, khu nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 2.110 ha và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 113.257 tỷ đồng.
Trong số này, Sở Xây dựng Quảng Trị ký kết hợp đồng và theo dõi 42 dự án; Sở Tài chính Quảng Trị theo dõi 26 dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị được giao chủ trì tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện 4 dự án khu đô thị.
Tuy nhiên, tiến độ triển khai phần lớn dự án hiện chưa đáp ứng kế hoạch đề ra. Trong 42 dự án do Sở Xây dựng theo dõi, mới có 21 dự án triển khai thi công, 16 dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và 5 dự án đang tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
Đối với 26 dự án do Sở Tài chính theo dõi, mới có 3 dự án triển khai thi công, số còn lại chủ yếu vẫn đang ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Như vậy, trong tổng số 68 dự án do Sở Xây dựng và Sở Tài chính theo dõi, mới có 24 dự án được triển khai thi công, chiếm khoảng 35,3%. Phần lớn dự án còn lại chưa bước vào giai đoạn triển khai thi công xây dựng trên thực địa.
Theo báo cáo của Sở Tài chính và Sở Xây dựng và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, những khó khăn chủ yếu ảnh hưởng đến tiến độ các dự án tập trung ở công tác giải phóng mặt bằng, năng lực tài chính của nhà đầu tư, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai và những biến động của thị trường bất động sản.
Đáng chú ý, một số nhà đầu tư chưa thực sự quyết liệt, chủ động phối hợp với chính quyền địa phương để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Tổng số tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp còn phải thực hiện tại các dự án ước tính trên 1.364 tỷ đồng.
Trước thực trạng này, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Bùi Hoàng Phương yêu cầu Sở Tài chính rà soát, đánh giá cụ thể từng dự án chậm tiến độ, làm rõ nguyên nhân, khả năng tiếp tục triển khai và đề xuất phương án xử lý phù hợp.
Đối với các dự án chậm tiến độ, chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, Sở Xây dựng có trách nhiệm tập trung đôn đốc, phối hợp tháo gỡ khó khăn và tham mưu biện pháp xử lý kịp thời.
Đặc biệt, đối với những dự án đã hết thời gian thực hiện nhưng nhà đầu tư vẫn chưa triển khai, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Bùi Hoàng Phương giao Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng và Sở Tài chính rà soát chặt chẽ các quy định pháp luật, tham mưu thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án theo đúng trình tự, quy định. Đáng chú ý, lãnh đạo tỉnh Quảng Trị cũng yêu cầu không tiếp tục vận động nhà đầu tư tự nguyện dừng dự án mà xem xét, xử lý căn cứ trên cơ sở các quy định pháp luật hiện hành.
Bên cạnh đó, các sở, ngành liên quan cần phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng; xây dựng quy trình thực hiện rõ ràng, minh bạch, bảo đảm đúng quy định pháp luật. Đối với những trường hợp đã thực hiện đầy đủ quy trình nhưng người dân không chấp hành, các cơ quan chức năng cần kiên quyết xử lý theo quy định.
