Cầu vô hạn, cung có hạn
Dịch Covid-19 vẫn đang diễn biến phức tạp tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, khiến dòng tiền bị giam lại, chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro, vàng lên xuống bấp bênh, lãi suất tiết kiệm giảm mạnh. Giới chuyên môn cho rằng, bất động sản vẫn là kênh giữ tiền hiệu quả, tạo nên những xung lực dẫn dắt thị trường trong những tháng cuối năm.
Cũng theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, trong thời gian tới, BĐS vẫn là kênh đầu tư bền vững nhất, khả năng giá BĐS sẽ tiếp tục có xu hướng tăng do sự khan hiếm về nguồn cung và áp lực từ giá nguyên vật liệu đầu vào.
Các chuyên gia nhận định, tình trạng khan hiếm nguồn cung dự án ở trung tâm các thành phố biển thậm chí còn gắt gao hơn. Thực tế, tại các thị trường nóng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang… hầu như không có dự án nào được mở bán trong thời gian gần đây. Nguồn cung trên thị trường chỉ đến từ một số ít dự án đã được ra mắt trước đó mặc dù nhu cầu vẫn có.
Sự lựa chọn nào cho nhà đầu tư khi dịch kết thúc?
Ở thời điểm bất động sản có vẻ trầm lắng vì Covid-19, các nhà đầu tư vẫn có thể nắm bắt các cơ hội quý giá ở những địa điểm giàu tiềm năng như Nha Trang. Thị trường này không chỉ có sức hút đối với các ông lớn BĐS để đầu tư, kinh doanh, mà đây cũng là nơi đầu tư sinh lời cao được nhiều nhà đầu tư cá nhân quan tâm săn đón.
Nha Trang có du lịch phát triển cùng với hạ tầng đồng bộ và hiện đại đã mở ra cơ hội tăng trưởng lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại các vị trí vàng. Với vị thế là thành phố du lịch trọng điểm, địa phương này đang là điểm nóng quy hoạch để tăng tốc hút khách. Cụ thể, Khánh Hoà đã đồng ý chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến 2025.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản của thành phố đang thiếu những dự án theo mô hình đô thị hiện đại, khép kín. Làm một phép so sánh ở thời điểm hiện tại, các dự án theo mô hình tân tiến này tại Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc đã nở rộ, trong khi đó Nha Trang vẫn “vắng bóng”. Vì thế, năm 2021 chính là thời cơ vàng để nhà đầu tư xuống tiền sở hữu sản phẩm BĐS theo xu hướng mới tại Nha Trang nhằm bắt đáy thị trường, trước khi thị trường “tỉnh giấc”.
 |
Tiến độ xây dựng đúng kế hoạch được cập nhật tháng 9 năm 2021 của The Capella Garden Nha Trang. |
Khảo sát thực tế có thể thấy, The Capella Garden đang là một trong những dự án gây được tiếng vang lớn trong thời gian gần đây. Dự án kế thừa tiêu chuẩn xây dựng đô thị hiện đại của Ciputra hay Vinhomes Riverside ở Hà Nội và Phú Mỹ Hưng ở TP. Hồ Chí Minh. The Capella Garden hội tụ đủ các loại hình bất động sản như nhà liền kề, shophouse…
Là khu đô thị tích hợp đầu tiên và duy nhất tại trung tâm Nha Trang, The Capella Garden dành nhiều quỹ đất để tạo cảnh quan cây xanh, đường dạo bộ, sân thể thao và bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em…. Không gian sống tiện nghi và phóng khoáng này còn được bảo vệ bởi an ninh đa lớp khép kín: Lớp an ninh cổng, đội an ninh cơ động tuần tra thường xuyên và camera giám sát 24/7.
Ngoài ra, The Capella Garden còn có những tiện ích nâng tầm chất lượng sống cho cư dân như: Khu đọc sách ngoài trời, phố điêu khắc, đường hoa giấy, sân golf mini, khu tổ chức tiệc ngoài trời nằm trong Quảng trường trung tâm, tạo nên “bộ mặt mới” cho BĐS của địa phương này.
Trên hết, The Capella Garden thuộc khu quy hoạch trung tâm hành chính mới của Nha Trang với dư địa giá trị BĐS sẽ còn tăng nhiều theo thời gian. Đồng thời, việc sở hữu pháp lý rõ ràng, trao sổ đỏ ngay khi nhận nhà cũng giúp dự án đắt khách hơn bao giờ hết. Đặc biệt, đây là số ít dự án có tiến độ thi công không bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, chủ đầu tư dự kiến thực hiện đúng thời gian cam kết bàn giao nhà cho khách hàng.
Anh Ngọc Tú - nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, “Tôi quyết định đặt mua căn hộ liền kề thấp tầng tại The Capella Garden vì hai lý do. Thứ nhất, khả năng sinh lời luôn đảm bảo. Dự án tại trung tâm thành phố biển theo mô hình khép kín là loại hình đặc thù, vì vậy nó có giá trị khai thác lớn, khả năng thanh khoản cao và biên độ tăng giá hấp dẫn. Bên cạnh đó, tiến độ thi công và bàn giao chuẩn cũng là yếu tố tiên quyết. Việc tiến độ dự án nói riêng và các thông tin liên quan đến dự án nói chung như đường sá, bệnh viện, trường học được cập nhật liên tục khiến tôi dễ dàng đưa ra được quyết định cho mình”. Được biết, dù trải qua đến 2 tháng giãn cách ở Hà Nội, không có cơ hội tới trực tiếp dự án, vẫn có đến hơn 300 nhà đầu tư quan tâm và “xuống tiền” tại The Capella Garden, giúp dự án hiện hoàn thiện được gần 70% bảng hàng.
The Capella Garden - Đón đầu cơ hội kinh doanh lưu trú trong tương lai
Nhìn xa hơn có thể thấy một bức tranh với gam màu tươi sáng, khi Nha Trang mở cửa đón khách du lịch nội địa và quốc tế sau làn sóng dịch thứ 4, những dự án như The Capella Garden sẽ có nhiều “đất diễn”.
Để thích ứng với tình hình chung sau dịch bệnh, nhiều hành vi của người tiêu dùng có xu hướng thay đổi, trong đó lưu trú trong du lịch. Xu thế du lịch theo nhóm bạn, nhóm gia đình và cùng sử dụng không gian chung của căn hộ liền kề hay biệt thự để vừa có thể sinh hoạt chung, vừa đảm bảo riêng tư đã tăng lại càng tăng cao.
 |
Vị trí chiến lược nằm trong lòng thành phố Nha Trang của The Capella Garden. |
Vì vậy, các căn hộ liền kề hay biệt thự tại các khu đô thị khép kín với các tiện ích, tiện nghi hiện đại, đa tầng, gần biển, gần phố, an ninh bảo đảm sẽ là lựa chọn tối ưu cho họ. Với dòng sản phẩm này, nhà đầu tư có thể sử dụng để ở, nghỉ dưỡng, vừa để kinh doanh lưu trú thu về khoản lợi nhuận lâu dài.
Với những lợi thế khác biệt, The Capella Garden hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn sau khi dịch bệnh kết thúc. Đây cũng chính là đích đến thực sự mà các nhà đầu tư nhạy bén đang tìm kiếm.
