Khu đất bao gồm toàn bộ phần diện tích 7,5 ha thuộc nhà máy số 1 của Công ty cổ phần CMC trước đây, cùng với 4,8 ha diện tích hồ nước, cây xanh và khoảng 5 ha diện tích hạ tầng giao thông và khu dân cư hiện hữu.
Việt Trì Legacy Lakeside được phát triển thành khu biệt thự cao cấp khép kín với quy mô giới hạn chỉ gồm 92 căn biệt thự đơn lập, mỗi căn có diện tích trung bình 300 m². Tổng thể được thiết kế theo phong cách Đông Dương và Nhiệt Đới, quy hoạch với mật độ thấp dưới 60%.
Quy hoạch tổng thể dành nhiều diện tích cho hệ thống hồ nước và cây xanh, tạo nên môi trường sống cân bằng sinh thái và hài hòa với thiên nhiên. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm các tiện ích cao cấp như khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, khu công viên và hệ thống cảnh quan ven hồ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và kết nối cộng đồng của cư dân.
Việt Trì Legacy Lakeside được quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế kiến trúc bởi WATG (Hoa Kỳ), tập đoàn tư vấn kiến trúc và quy hoạch hàng đầu thế giới với hơn 80 năm kinh nghiệm, từng thực hiện nhiều dự án đô thị và khu nghỉ dưỡng mang tính biểu tượng tại Việt Nam và trên thế giới.
Quy hoạch và kiến trúc được thực hiện dưới sự dẫn dắt của kiến trúc sư Chris Panfil, tốt nghiệp từ MIT và Princeton, hai trong số những trường đại học danh tiếng hàng đầu Hoa Kỳ.
Việt Trì Legacy Lakeside là một trong những dự án tiên phong thực hiện chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Thọ về phương án tổng thể di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường ra khỏi khu vực nội đô thành phố Việt Trì. Việc tái thiết khu đất nhà máy trước đây thành khu đô thị hiện đại không chỉ góp phần cải thiện môi trường sống, mà còn nâng cao chất lượng không gian đô thị và tạo động lực phát triển mới cho thành phố. Dự án dự kiến sẽ được triển khai theo các giai đoạn và hoàn thiện vào cuối năm 2027.
