Cụ thể, ngày 6/6, Tổng công ty 36 quyết định phê duyệt dự án Tổ hợp 6-8 Chùa Bộc – Shantinoi Parc tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Quang Trung, quận Đống Đa, Hà Nội. Trong đó, liên danh nhà đầu tư gồm Tổng công ty 36 và CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc.
Được biết, dự án có diện tích khu đất là 9.825,7m2, quy mô dân số 1.000 người, cung cấp ra thị trường căn hộ du lịch, gian hàng thương mại, dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn lưu trú 3 sao, phòng khám, để bán hoặc cho thuê.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.868 tỷ đồng. Trong đó, vốn của nhà đầu tư là 373,6 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư; và 1.494,4 tỷ đồng vốn vay, vốn huy động, chiếm khoảng 80% tổng vốn đầu tư.
Về tỷ lệ vốn góp triển khai dự án, Tổng công ty 36 sẽ chiếm 74,25% tổng giá trị vốn góp của dự án và còn lại 25,75% tổng giá trị vốn góp của CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc.
Về tiến độ dự án, Tổng công ty 36 cho biết, dự án dự kiến triển khai từ quý II/2023 đến quý IV/2029. Trong đó, giai đoạn từ quý II/2023 đến hết quý II/2025 là chuẩn bị đầu tư; và giai đoạn quý III/2025 đến hết quý IV/2029 là thực hiện đầu tư.
Theo tìm hiểu, CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc được thành lập ngày 20/8/2003; địa chỉ tại tổ 33, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội; hoạt động trong lĩnh vực bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác; và người đại diện pháp luật là Nguyễn Văn Hiền.
Ngoài ra, theo giới thiệu, ông Nguyễn Văn Hiền là em trai ông Nguyễn Đăng Giáp, Chủ tịch HĐQT tại Tổng công ty 36.
Trước đó, trong năm 2022, CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc đã giảm sở hữu từ 22,72% vốn điều lệ về còn 8,37% vốn điều lệ tại Tổng công ty 36.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, Tổng công ty 36 ghi nhận doanh thu đạt 130,17 tỷ đồng, tăng 88,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 5,61 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 8,36 tỷ đồng.
Điểm đáng lưu ý, trong kỳ, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 38,6% về còn 22,9%, điều này dẫn tới lợi nhuận gộp có tốc độ tăng trưởng thấp hơn nhiều so với tốc độ tăng trưởng doanh thu. Cụ thể, trong khi doanh thu tăng 88,4%, thì lợi nhuận gộp chỉ tăng 12% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 3,19 tỷ đồng, lên 29,87 tỷ đồng.
Ngoài ra, trong kỳ, doanh thu tài chính tăng 117,6% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 0,4 tỷ đồng, lên 0,74 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 30,7%, tương ứng tăng thêm 5,59 tỷ đồng, lên 23,82 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 28,1%, tương ứng giảm 4,85 tỷ đồng, về 12,42 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, trong quý I/2023, mặc dù lợi nhuận gộp tăng 29,87 tỷ đồng, nhưng không đủ bù đắp chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp, điều này dẫn đến Công ty vẫn ghi nhận lỗ 5,61 tỷ đồng trong quý đầu năm 2023.
Trong năm 2023, Tổng công ty 36 đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.868,18 tỷ đồng, tăng 36,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 8,65 tỷ đồng, giảm 61% so với thực hiện trong năm 2022.
Như vậy, kết thúc quý đầu năm với việc ghi nhận lỗ, Công ty cách xa kế hoạch có lãi trong năm tài chính.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 8/6, cổ phiếu G36 giảm 300 đồng về 8.700 đồng/cổ phiếu.
