(ĐTCK) Ông Lim Ming Yan, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản CapitaLand đã từ Singapore sang dự lễ cất nóc Dự án PARCSpring vào trung tuần tháng 4/2013. Nhân sự kiện này, ông Lim Ming Yan có cuộc trao đổi với Đầu tư Bất động sản.
Ông có thể chia sẻ về tổng đầu tư của Tập đoàn CapitaLand tại Việt
Nam
?
Tổng đầu tư của CapitaLand tại Việt
Nam
là 1,5 tỷ USD. Trong đó, khoảng 500 triệu USD là đầu tư vào công ty con Ascott, chuyên về căn hộ dịch vụ. Ở Việt
Nam
, Ascott thường được biết đến dưới thương hiệu các tòa nhà căn hộ dịch vụ
Somerset
. Hiện có 13 tòa nhà
Somerset
tại Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng và TP. HCM.
Hiện tại, CapitaLand hoạt động như thế nào ở Việt
Nam
?
Tập đoàn CapitaLand có tầm nhìn lâu dài tại Việt
Nam
để hoạch định các kế hoạch kinh doanh của mình. Hiện thị trường bất động sản có chút thử thách, nên kế hoạch tại thời điểm này của chúng tôi là tiếp tục thực hiện đúng tiến độ các dự án đang triển khai như Dự án PARCSrping tại TP. HCM và
Mulberry Lane
tại Hà Nội. Những dự án này đều đáp ứng nhu cầu của người mua nhà. Ngoài ra, chúng tôi cũng có mảng căn hộ dịch vụ Ascott như đã chia sẻ.
Trong tình hình thị trường bất động sản Việt
Nam
có nhiều thử thách như hiện nay, Tập đoàn CapitaLand có còn ý định tiếp tục đầu tư mạnh hay không, thưa ông?
Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam còn khó khăn, song CapitaLand đã có mặt tại đây gần 20 năm và chúng tôi vẫn tiếp tục đầu tư lâu dài tại Việt Nam. Công ty tiếp tục tuyển nhân viên và xây dựng đội ngũ giỏi, có tâm huyết để xây dựng CapitaLand Việt
Nam
ngày càng vững mạnh. Chúng tôi sẽ hoàn thiện những dự án đang xây như PARCSpring với chất lượng tốt nhất. Ngoài ra, khi thị trường tốt lên, chúng tôi sẽ xây dựng những dự án mới.
Buổi lễ cất nóc Dự án PARCSpring tại TP. HCM
Ông có thể chia sẻ thêm về những dự án mà CapitalLand sẽ đầu tư tại Việt
Nam
?
Khi muốn xây một tòa nhà căn hộ, chúng tôi phải nghiên cứu về nhu cầu từ thị trường, bởi đầu tư một tòa nhà phải mất từ 2 - 3 năm, nếu xây dựng mà không có người mua, khi dự án hoàn thành, thiết kế sẽ bị lỗi thời, không còn phù hợp với tình hình nữa. Chừng nào thị trường có dấu hiệu tốt hơn, người mua sẵn sàng hơn, chúng tôi sẽ công bố những dự án mới. Vì thế, hiện giờ chúng tôi chưa có những động thái cụ thể cho những dự án trong tương lai.
Vì sao CapitaLand vẫn cam kết đầu tư lâu dài tại Việt
Nam
dù tình hình khó khăn?
CapitaLand luôn cam kết là một nhà đầu tư dài hạn về bất động sản tại Việt
Nam
. Chúng tôi giữ vững niềm tin về tiềm năng của ngành trong dài hạn. Chúng tôi định vị sản phẩm của mình dành cho phần đông người mua nhà tiềm năng. Tại Việt
Nam
, nhu cầu mua nhà vẫn còn rất lớn, bởi dân số trẻ, tốc độ tăng dân số cao, tỷ lệ người trong độ tuổi lao động lớn.
Thế còn những khó khăn hiện tại, ông đánh giá thế nào?
Nền kinh tế Việt
Nam
quả thực đang đối mặt với những thử thách, nhưng hiện đã có những chuyển biến tích. Những động thái hỗ trợ của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã giúp nền kinh tế bình ổn trở lại, lạm phát đã được kiểm soát và lãi suất vay đã giảm. Ngoài ra, Nhà nước cũng có những bước cải tổ hệ thống ngân hàng và thị trường bất động sản. Những bước cải thiện tích cực này sẽ giúp ngành bất động sản thoát khỏi khó khăn và trong dài hạn sẽ ổn định hơn.
