Là cổ phiếu từng có tính thanh khoản cao và có khoảng 6.000 cổ đông, việc cổ phiếu SJS của CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) bị tạm ngừng giao dịch từ ngày 4/4 do hoạt động kinh doanh thua lỗ 2 năm liên tiếp khiến nhiều cổ đông của SJS sốt ruột như ngồi trên lửa.
Cuối tuần qua, SJS đã có giải trình gửi Sở GDCK TP. HCM (HOSE), song thông tin khá chung chung. Trao đổi với ĐTCK sáng 9/4, ông Trần Anh Đức, Tổng giám đốc Sudico cho biết, Công ty đã làm việc với HOSE và UBCK để cung cấp thông tin theo yêu cầu, ngoài ra giải đáp các thông tin về khả năng kinh doanh. Theo kế hoạch, ngày 11/4, cổ phiếu SJS sẽ được giao dịch trở lại trong 15 phút cuối phiên.
Về hoạt động kinh doanh quý I/2013, ông Đức chia sẻ, Sudico đã làm việc với các khách hàng ký hợp đồng hợp tác trước đây tại Dự án Nam An Khánh để chuyển sang hợp đồng mua bán, đẩy mạnh thu hồi công nợ đối với khách hàng. Kết quả, doanh thu quý I/2013 đạt 50 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 11 tỷ đồng.
Từ quý II, Sudico triển khai việc bán hàng Dự án Nam An Khánh cho khách hàng mới. Đến nay, Công ty đã cơ bản hoàn thành thi công hạ tầng, thi công phần cọc, móng hơn 100 căn biệt thự, nhà liền kề thuộc dự án này, đủ điều kiện để triển khai bán hàng. Tháng 3 vừa qua, Công ty đã ký hợp đồng giá trị 250 tỷ đồng với Ngân hàng Quân đội để hỗ trợ giải ngân cho các khách hàng mua nhà. Ngoài ra, Sudico đã và đang tìm kiếm các đối tác để hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng một số khu đất cao tầng, hỗn hợp tại Dự án Nam An Khánh, dự án tại Đà Nẵng; Công ty đã xúc tiến làm việc với các đối tác Nhật Bản và
Tuy vậy, vấn đề cổ đông và nhiều NĐT quan tâm là Sudico có những kịch bản nào để bù đắp được khoản lỗ lũy kế gần 400 tỷ đồng đến 31/12/2012? Thông tin trong bản giải trình của Sudico vừa qua cho thấy, Công ty tập trung chủ yếu ở việc bán hàng Dự án Nam An Khánh. Trong trường hợp thị trường bất động sản vẫn có diễn biến bất lợi, phương án dự phòng của Sudico là gì? Với quỹ đất sạch đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cách đây 5 năm có chi phí thấp, liệu Sudico có khả năng đưa ra mức giá hấp dẫn cho sản phẩm Nam An Khánh để thu hút người mua hay không?
Trả lời ĐTCK, Ban lãnh đạo Sudico cho biết, Công ty đang chuẩn bị để có giải đáp và sẽ trình bày kỹ tại ĐHĐCĐ, dự kiến tổ chức ngày 25/4 tới.
