Một góc Khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Quyết định số 324/QĐ-UBND phê duyệt Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị, thương mại, dịch vụ.
Để chuyển đổi công năng của Khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai sẽ phải di dời toàn bộ 76 doanh nghiệp đang hoạt động tại đây, trong đó có 6 doanh nghiệp FDI và 70 doanh nghiệp trong nước.
Theo Đề án đã phê duyệt, ước tính tổng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 7.500 tỷ đồng (chi phí này có thể thay đổi theo từng giai đoạn).
Ngoài ra, cần thêm 1.270 tỷ đồng để hỗ trợ chi phí ổn định đời sống cho người lao động, chi phí đào tạo nguồn nhân lực cho doanh nghiệp sau khi di dời.
Việc di dời các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn I, hoàn thành trước tháng 12/2024. Giai đoạn này sẽ di dời giải phóng mặt bằng toàn bộ đối với 10 công ty và một phần diện tích của 4 công ty khác. Các doanh nghiệp này chủ yếu ở khu I (tiếp giáp với cầu An Hảo) với diện tích 75,1 ha.
Giai đoạn II, hoàn thành trước tháng 12/2025, di dời các doanh nghiệp còn lại.
Sau khi di dời toàn bộ Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Đồng Nai sẽ dành 44 ha để xây dựng Khu trung tâm chính trị- hành chính của tỉnh. Phần còn lại diện tích 286,5 ha sẽ được xây dựng thành Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1.
Việc lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 sẽ thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất cuốn chiếu theo từng giai đoạn nhằm đảm bảo cân đối nguồn lực của tỉnh, hạn chế việc các doanh nghiệp phải thực hiện di dời hàng loạt.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1, nằm tại TP. Biên Hòa tỉnh Đồng Nai với diện tích 340 ha, hiện nay đã lấp đầy 100%. Khu công nghiệp này được hình thành năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Sau năm 1975, đổi tên thành Khu công nghiệp Biên Hòa 1.
