Gấp rút thực hiện giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Khu công nghiệp Cát Trinh

Dự án Khu công nghiệp Cát Trinh do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội (SNP) làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 27/2/2026 với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2.554 tỷ đồng.

Dự án được triển khai trên diện tích 368,1 ha thuộc địa bàn thuộc thôn Phú Kim và thôn Phú Nhơn, xã Phù Cát (trước đây là xã Cát Trinh). Dự án có khoảng 4.000 ngôi mộ, 78 ngôi nhà và đất nông nghiệp, cây cối hoa màu trên đất bị ảnh hưởng.

Quy hoạch Dự án Khu công nghiệp Cát Trinh tại xã Phù Cát.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai, đơn vị đã phối hợp cùng UBND xã Phù Cát, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Phù Cát tổ chức họp dân tại 2 thôn Phú Nhơn và thôn Phú Kim để phổ biến, tiếp nhận ý kiến liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc phạm vị ảnh hưởng Dự án Khu công nghiệp Cát Trinh.

Trong thời gian tới, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai sẽ phối hợp với địa phương tổ chức đóng cọc mộ, lập sơ đồ mồ mả bị ảnh hưởng bởi dự án; đồng thời hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân thực hiện kê khai, kiểm đếm mồ mả bị ảnh hưởng theo quy định.

Theo quy hoạch, vị trí cải táng mộ di dời được thực hiện tại Nghĩa trang nhân dân thôn An Đức, xã Phù Cát (hoặc theo nguyện vọng của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với quy hoạch).

Dự kiến, thời gian hoàn thành công tác nghiệm thu, di dời mộ trong quý II/2026 và chi trả bồi thường đất đai, nhà cửa, tài sản trên đất trong quý III/2026.

Liên quan đến Dự án Khu công nghiệp Cát Trinh, mới đây, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đánh giá, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư đã phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế, UBND xã Phù Cát tổ chức triển khai thực hiện, tuy nhiên, khối lượng thực hiện chưa đáp ứng yêu cầu đề ra.

Do đó, ông Hoàng yêu cầu Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội khẩn trương hoàn thiện các thủ tục liên quan, chậm nhất trong quý III/2026 phải tổ chức khởi công thực hiện dự án.

Đồng thời, chủ đầu tư phải đầu tư xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu vực 1 dự án (diện tích 79 ha) trước ngày 30/8/2027; phần diện tích 100 ha tiếp theo, hoàn thành trước ngày 30/8/2028 và phần còn lại trong năm 2029.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư cần chủ động phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, các sở, ngành, địa phương liên quan để xác định thứ tự ưu tiên từng khu vực, bảo đảm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật như hệ thống điện, nước, trạm xử lý nước thải,...

Ngoài ra, Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội được yêu cầu xây dựng phương án đầu tư hạ tầng điện trong khu công nghiệp để cung cấp cho nhà đầu tư thứ cấp; đề xuất phương án bảo đảm cấp nước cho dự án (nguồn, khối lượng nước cung cấp: đồng thời bố trí kinh phí kịp thời để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Bà Nguyễn Thị Mai Thảo, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội cho biết, doanh nghiệp đang huy động mọi nguồn lực để triển khai và bám theo tiến độ đã được UBND tỉnh giao.

Theo tiến độ, Dự án Khu công nghiệp Cát Trinh được thực hiện trong vòng 4 năm. Trong đó, thời gian hoàn thành các thủ tục đầu tư là từ quý I đến đến quý III/2026; triển khai thi công san lấp mặt bằng và thi công xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật trong quý IV/2026 đến quý III/2029.

Thời gian hoàn tất các thủ tục có liên quan, đưa toàn bộ dự án đi vào khai thác, vận hành trong quý IV/2029 đến quý I/2030. Tuy nhiên, từ quý III/2027, chủ đầu tư được thu hút nhà đầu tư thứ cấp khi đáp ứng các điều kiện.