* BSC và AGR cùng khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu NLG
Kết quả kinh doanh 9 tháng 2026 thấp hơn đáng kể so với kỳ vọng, tuy vậy, chúng tôi tin rằng NLG vẫn sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2026 dựa trên tiến độ xây dựng các phân khu đã triển khai kinh doanh trong 2024-2025. Nền tảng tài chính lành mạnh vẫn là điểm tựa, giúp NLG chủ động trong chiến lược mở bán và mở rộng quỹ đất. Khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu NLG với giá mục tiêu 33.400 đồng/CP.
Cũng có quan điểm tích cực, Agriseco Research kỳ vọng kết quả kinh doanh quý IV/2026 của NLG phục hồi rõ nét, với lợi nhuận tăng khoảng 50–65% so với cùng kỳ nhờ ghi nhận bàn giao tại các dự án Park Village (Southgate), Sol Garden, Mizuki Park và Cần Thơ giai đoạn 3. Trong trung và dài hạn, doanh số bán hàng duy trì tích cực, nền tảng tài chính an toàn, cổ tức tiền mặt ổn định 5%/năm cùng danh mục bất động sản trung cấp hướng tới nhu cầu ở thực sẽ hỗ trợ triển vọng tăng trưởng. Cổ phiếu hiện giao dịch tại P/B 0,8 lần, thấp hơn mức bình quân 5 năm là 1,5 lần. Agriseco Research khuyến nghị tăng tỷ trọng cổ phiếu NLG với giá mục tiêu 26.000 đồng/CP, tương ứng dư địa tăng 18% so với thị giá hiện tại.
Dù kết quả kinh doanh không mấy khả quan với lợi nhuận sau thuế quý III/2026 chỉ đạt 5,35 tỷ đồng, giảm tới 97,7% so với cùng kỳ; lũy kế 9 tháng đạt hơn 181 tỷ đồng, giảm gần 59%, nhưng NLG cũng như một số cổ phiếu bất động sản đã đón tuần hồi phục. Tính chung cả tuần qua, với 3 phiên tăng và 2 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu NLG tăng 950 đồng (+4,32%) từ mức 22.000 đồng/CP lên mức 22.950 đồng/CP.
* BSC khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu KDH
Năm 2026 là đáy của hoạt động kinh doanh cốt lõi. Lợi nhuận 2026F nhiều khả năng đạt kế hoạch nhờ thu nhập bất thường, nhưng chất lượng lợi nhuận thấp: (1) Gladia thấp tầng chỉ còn khoảng 45 căn để bán; (2) rủi ro chính là nghĩa vụ trả nợ gốc và chi phí lãi vay tăng mạnh khi dự án BT và các dự án gối đầu cùng triển khai trong 2027–2028. Khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu KDH với giá mục tiêu 16.400 đồng/CP.
Tương tự như NLG, doanh nghiệp bất động sản khác – Khang Điền cũng ghi nhận lợi nhuận quý III/2026 đạt 168,8 tỷ đồng, giảm tới 67,9% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ khoản lãi hơn 896,3 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng vốn góp trong Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Bình Trưng Mới, Khang Điền đã ghi nhận lãi ròng 9 tháng đạt gần 1.267,7 tỷ đồng, tăng trưởng 50,8% và diễn biến cổ phiếu KDH đón tuần hồi phục tích cực với thanh khoản sôi động lên tới vài chục triệu đơn vị trong nửa cuối tuần. Tính chung cả tuần qua, với 3 phiên tăng và 2 phiên giảm vào đầu tuần, tổng cộng giá cổ phiếu KDH tăng 14.200 đồng (+8,63%) từ mức 13.900 đồng/CP lên mức 15.100 đồng/CP.
* VCBS khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu CTD
Chúng tôi ước tính doanh thu và lợi nhuận thuần của CTD 2027 đạt lần lượt 40.523 tỷ đồng (tăng trưởng 18%) và 910 tỷ đồng (tăng trưởng 16%), tương ứng với EPS là 7.985 đồng/ cổ phiếu. Chúng tôi duy trì khuyến nghị mua đối với cổ phiếu CTD với mức định giá hợp lý là 79.761 đồng/CP.
Không chỉ NLG – KDH khởi sắc, cổ phiếu có thị giá khá cao trong nhóm bất động sản là CTD cũng đón tuần giao dịch khởi sắc sau những thông tin như Chủ tịch HĐQT đăng ký 350.000 cổ phiếu, kết quả kinh doanh hợp nhất quý I niên độ tài chính 2027 (từ ngày 1/7 đến 30/9/2026) khả quan với lợi nhuận sau thuế đạt 305 tỷ đồng, tăng trưởng 5% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ quý I/2019. Tính chung cả tuần qua, với 3 phiên tăng, 1 phiên đứng giá tham chiếu và 1 phiên giảm nhẹ, tổng cộng giá cổ phiếu CTD tăng 4.300 đồng (+6,72%) từ mức 64.000 đồng/CP lên mức 68.300 đồng/CP.
* SHS khuyến nghị tăng tỷ trọng cổ phiếu TCH, trong khi TCBS cho rằng đây là cơ hội tích lũy tốt trong trung và dài hạn
SHS duy trì khuyến nghị tăng tỷ trọng với giá mục tiêu 16.100 đồng/cp dành cho cổ phiếu của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH). Công ty vừa công bố BCTC hợp nhất quý II (kỳ 01/07-30/09/2026), với kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến: Doanh thu đạt 1.958 tỷ đồng (tăng 466% so với cùng kỳ), lợi nhuận sau thuế cổ đông mẹ đạt 538 tỷ đồng (tăng 1.237%). Biên gộp BĐS đạt 52,5% (tăng 6,2 điểm % so với quý trước) nhờ bắt đầu bàn giao New City II.
Trong khi TCBS cho rằng, TCH là công ty bất động sản hiếm hoi duy trì được bảng cân đối không nợ vay và tiền ròng ~27% vốn hóa. Hiện cổ phiếu đang giao dịch quanh giá trị sổ sách (P/B ~1,0), TCBS cho rằng đây là cơ hội tích lũy tốt cho nhà đầu tư trung–dài hạn trong bối cảnh cổ phiếu đã giảm ~45% từ vùng đỉnh.
Một trong những “ngôi sao” của nhóm bất động sản tuần qua là TCH với diễn biến tăng mạnh về giá cùng thanh khoản sôi động, đạt mức trung bình tới hơn 14 triệu đơn vị/phiên, đặc biệt có những phiên vượt 20 triệu đơn vị khớp lệnh. Tính chung cả tuần qua, với 4 phiên tăng, trong đó phiên 4/11 tăng kịch trần và 1 phiên đứng giá tham chiếu vào ngày 2/11, tổng cộng giá cổ phiếu TCH tăng 1.650 đồng (+13,92%) từ mức 11.850 đồng/CP lên mức 13.500 đồng/CP.
* AGR khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu VCB
Agriseco Research dự báo lợi nhuận trước thuế năm 2026 của VCB tăng trưởng trên 20% so với năm trước, động lực đến từ: (1) tín dụng tăng tốc trong mùa cao điểm cuối năm; (2) tỷ lệ NIM tiếp tục phục hồi; và (3) chi phí dự phòng kỳ vọng giảm trong quý 4. Cổ phiếu giao dịch tại P/B 1,7x, thấp hơn so với mức bình quân 5 năm (2,6x) và đang ở vùng đáy 52 tuần, tỷ suất sinh lời ROE duy trì trên 18%. Do đó, chúng tôi khuyến nghị mua cổ phiếu VCB với giá mục tiêu 65.000 đồng/CP.
Trái với diễn biến hồi phục khá tích cực của các cổ phiếu bất động sản, nhóm cổ phiếu vua phần lớn tiếp tục rung lắc và điều chỉnh, đã ảnh hưởng khiến thị trường đón thêm tuần giảm điểm. Trong đó, cổ phiếu đầu ngành – VCB không nằm ngoài xu hướng chung. Tính chung cả tuần qua, với 1 phiên tăng duy nhất ngày 4/11 và 4 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu VCB giảm 2.700 đồng (-4,8%) từ mức 56.300 đồng/CP xuống mức 53.600 đồng/CP.
* BSC khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu TCB
BSC duy trì khuyến nghị mua đối với cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (TCB – sàn HOSE) với giá mục tiêu 28.300 đồng/CP (upside 32% so với giá đóng cửa 21.350 đồng/CP), dựa trên 3 phương pháp P/B (50%, P/B mục tiêu 1.6x), P/E (30%, P/E mục tiêu 10.0x) và thu nhập thặng dư (20%). Giá mục tiêu chưa phản ánh kịch bản bán vốn cho nhà đầu tư chiến lược.
Sau kết quả kinh doanh tích cực với lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 10.375 tỷ đồng, tăng trưởng 26% so với cùng kỳ và Ngân hàng vừa thực hiện chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ lên tới 50%, nhưng cổ phiếu ngân hàng TCB cũng đón tuần giao dịch giằng co. Tính chung cả tuần qua, với 2 phiên tăng, 1 phiên đứng giá tham chiếu và 2 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu TCB nhích nhẹ 50 đồng (+0,23%) từ mức 21.600 đồng/CP lên mức 21.650 đồng/CP.
* Theo TCBS, cổ phiếu CTG hấp dẫn để đầu tư
TCBS Research cho rằng biên lãi CTG duy trì ở vùng cao và dư địa tăng tín dụng cuối năm sẽ hỗ trợ lợi nhuận quý IV, với điểm cần theo dõi là nợ nhóm 2 tăng lên 1,1%. Với P/B 1,1 lần, vùng thấp nhất từ cuối năm 2023, dù sinh lời và chất lượng tài sản thuộc nhóm tốt nhất ngành, TCBS Research đánh giá cổ phiếu hấp dẫn để đầu tư.
Trong bối cảnh chung giao dịch phân hóa, dòng bank vẫn có một vài điểm sáng, điển hình là CTG sau khi Ngân hàng công bố lợi nhuận trước thuế 9 tháng tạm đứng ở top 3 sau Vingroup và Vinhomes, với kết quả đạt 13.689 tỷ đồng, tăng trưởng 29% so với cùng kỳ. Theo đó, với 4 phiên tăng và chỉ 1 phiên giảm vào đầu tuần ngày 2/11, tổng cộng giá cổ phiếu CTG tăng 1.550 đồng (+5,12%) từ mức 30.300 đồng/CP lên mức 31.850 đồng/CP.
* MBS khuyến nghị khả quan dành cho cổ phiếu PLX
Chúng tôi nâng khuyến nghị lên khả quan với giá mục tiêu 57.600 đồng/CP do giá cổ phiếu đã giảm gần một nửa so với đỉnh tháng 03/2026 trong khi lợi nhuận dự phóng tăng mạnh.
Không được như kỳ vọng của công ty chứng khoán, cổ phiếu PLX nói riêng và nhóm năng lượng nói chung đã đón tuần giao dịch giằng co. Tính chung cả tuần qua, với 2 phiên tăng, 1 phiên đứng giá tham chiếu và 2 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu PLX giảm 650 đồng (-1,91%) từ mức 34.000 đồng/CP xuống mức 33.350 đồng/CP.
* AGR khuyến nghị tăng tỷ trọng PVS, nắm giữ cổ phiếu PVT
PVS hiện đang giao dịch với P/E 8,9 lần, thấp hơn so với P/E bình quân 3 năm (15,3 lần) và 5 năm (17,4 lần), trong khi nguồn việc lớn hỗ trợ triển vọng trung và dài hạn. Chúng tôi khuyến nghị Tăng tỷ trọng cổ phiếu PVS với giá mục tiêu 35.000 đồng/cp.
Chúng tôi kỳ vọng KQKD quý IV và cả năm 2026 của PVT tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ nhờ mặt bằng giá thuê tàu duy trì ở mức cao. Dù biên lợi nhuận quý III thu hẹp và tăng trưởng năm 2027 có thể chậm lại trên nền cao, chúng tôi cho rằng nhịp điều chỉnh gần đây của giá cổ phiếu đã phản ánh phần lớn các rủi ro này. Khuyến nghị nhà đầu tư tiếp tục Nắm giữ cổ phiếu PVT với giá mục tiêu 23.500 đồng/cp.
Bên cạnh PLX, cổ phiếu PVS cũng có diễn biến không mấy tích cực dù kết quả kinh doanh khá khả quan, với doanh thu hợp nhất 10 tháng ước đạt 31.694 tỷ đồng, tăng 22,7% so với cùng kỳ và hoàn thành 93,2% mục tiêu do Petrovietnam giao; lợi nhuận trước thuế ước đạt 1.803 tỷ đồng, tăng trưởng 43,3% và vượt 20,2% kế hoạch năm. Tính chung cả tuần qua, với 1 phiên tăng, 1 phiên đứng giá tham chiếu và 3 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu PVS giảm 1.200 đồng (-3,93%) từ mức 30.500 đồng/CP xuống mức 29.300 đồng/CP.
Cổ phiếu PVT dù có những nhịp hồi phục sau tuần giao dịch ảm đạm cuối tháng 10, tuy nhiên, cổ phiếu này vẫn chưa thoát khỏi trạng thái điều chỉnh chung của ngành. Tính chung cả tuần qua, với 2 phiên tăng và 3 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu PVT giảm 700 đồng (-3,3%) từ mức 21.250 đồng/CP xuống mức 20.550 đồng/CP.
* SHS khuyến nghị khả quan dành cho cổ phiếu TNG
Sau khi cập nhật kết quả kinh doanh quý III/2026 và điều chỉnh mô hình định giá DCF, SHS đưa ra khuyến nghị khả quan dành cho cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Thương mại TNG (TNG – sàn HNX) với mức giá mục tiêu trong vòng 12 tháng tới là 21.600 VND/cổ phiếu.
Với những thông tin tích cực như doanh thu quý III đạt 3.228 tỷ đồng, tăng 22,6% so với cùng kỳ; lũy kế 9 tháng đạt 8.094 tỷ đồng, tăng trưởng 21,3% và hoàn thành 85,2%; đồng thời ngày 11/11 tới đây doanh nghiệp sẽ thực hiện chốt danh sách cổ đông tạm ứng cổ tức đợt 2/2026 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, cổ phiếu TNG chỉ hồi nhẹ sau tuần điều chỉnh khá sâu vào cuối tháng 10. Tính chung cả tuần qua, với 2 phiên tăng, 1 phiên đứng giá tham chiếu và 2 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu TNG tăng nhẹ 300 đồng (+1,68%) từ mức 17.900 đồng/CP lên mức 18.200 đồng/CP.
* TCBS khuyến nghị theo dõi HPG, trong khi TPS đưa ra giá mục tiêu là 25.000 đồng/CP
TCBS đánh giá mặt bằng định giá HPG hiện tại là hấp dẫn: P/B 1,17 lần thấp hơn bình quân 1,51 lần của 10 quý trước, trong khi ROE trượt không tính lợi nhuận từ dự án Phố Nối vẫn đạt khoảng 18%. Nhà đầu tư nên theo dõi thêm chênh lệch giữa giá HRC và giá than cốc, cùng quy mô vốn HPG rót vào bất động sản, trước khi giải ngân.
Trong khi đó, TPS đưa ra luận điểm cho kịch bản cơ sở của HPG: giá đã thoát khỏi trendline giảm trung hạn (tháng 04/2026 – tháng 10/2026), củng cố mô hình 2 đáy; khối lượng phiên 29/10 gấp 2,2 lần bình quân 20 phiên và CMF cải thiện (- 0,07); điều kiện duy trì là giá giữ vững trên vùng hỗ trợ EMA10/EMA20/EMA50 (20.910 – 21.110 đồng/CP). Mục tiêu kỹ thuật dành cho cổ phiếu HPG là 25.000 đồng/CP.
Thông tin đáng chú ý với HPG tuần qua là con trai tỷ phú Trần Đình Long chỉ mua thành công 1/5 số cổ phiếu đã đăng ký và về diễn biến giá cổ phiếu tiếp diễn trạng thái giằng co với những phiên tăng giảm xen kẽ. Tính chung cả tuần qua, với 2 phiên tăng và 3 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu HPG tăng nhẹ 200 đồng (+0,95%) từ mức 21.000 đồng/CP lên mức 21.200 đồng/CP.
* BVSC khuyến nghị tích cực dành cho cổ phiếu NKG
Động lực tăng trưởng đến từ (1) nhu cầu thép nội địa cải thiện nhờ đầu tư công; (2) xuất khẩu tiếp tục phục hồi; và (3) Nhà máy Nam Kim Phú Mỹ nâng dần công suất, gia tăng tỷ trọng sản phẩm tôn mạ chất lượng cao phục vụ xuất khẩu, hỗ trợ cải thiện giá bán và biên lợi nhuận. Bằng phương pháp định giá so sánh (Multiple), BVSC đưa ra giá mục tiêu 14.400 đồng/cổ phiếu và khuyến nghị OUTPERFORM đối với cổ phiếu NKG.
Tương tự HPG, cổ phiếu khác trong nhóm thép là NKG cũng ghi nhận mức tăng nhẹ sau thông tin kết quả kinh doanh với doanh thu 9 tháng đạt 12.883,6 tỷ đồng, tăng 10,4% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 251,8 tỷ đồng, tăng trưởng 124,4%; cùng thông tin Phó tổng giám đốc Nguyễn Minh Khoa và Nguyễn Hữu Hạnh đều đăng ký mua vào 100.000 cổ phiếu. Tính chung cả tuần qua, với 2 phiên tăng, 1 phiên đứng giá tham chiếu và 2 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu NKG tăng nhẹ 250 đồng (+2,1%) từ mức 11.900 đồng/CP lên mức 12.150 đồng/CP.
* AGR khuyến nghị nắm giữ cổ phiếu CTR
KQKD Q3/2026 của CTR có tốc độ tăng trưởng giảm chủ yếu do mảng Vận hành khai thác giảm, trong khi mảng Xây lắp ghi nhận tăng trưởng tích cực. Agriseco Research kỳ vọng lợi nhuận giai đoạn 2026 – 2027 tăng 12 – 15%/năm nhờ nguồn việc xây dựng dồi dào, mảng Giải pháp & Dịch vụ kỹ thuật mở rộng và biên lợi nhuận hạ tầng cho thuê từng bước cải thiện. Dù vậy, áp lực chi phí xây dựng và tiến độ mở rộng trạm BTS có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng lợi nhuận. Chúng tôi khuyến nghị Nắm giữ cổ phiếu CTR với giá mục tiêu 75.000đ/cp (upside 10% so với giá hiện tại).
Cổ phiếu CTR tiếp tục có thêm tuần giao dịch không mấy tích cực khi liên tiếp chịu áp lực bán. Tính chung cả tuần qua, với 1 phiên tăng và 4 phiên giảm, tổng cộng giá cổ phiếu CTR giảm 2.100 đồng (-3,12%) từ mức 67.400 đồng/CP xuống mức 65.300 đồng/CP.
