Động thái này được đưa ra sau khi chính phủ Trung Quốc cam kết tăng cường các chính sách hỗ trợ mang tính nghịch chu kỳ để ứng phó với những sức ép ngày càng gia tăng đối với nền kinh tế.
Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) đã giảm 25 điểm cơ bản đối với lãi suất công cụ cho vay bổ sung cầm cố (PSL), đưa lãi suất PSL kỳ hạn một năm từ 1,75% xuống 1,5%. Động thái này nhằm tăng động lực để các ngân hàng chính sách hỗ trợ nền kinh tế thực, đồng thời phù hợp với các ưu tiên chiến lược quốc gia.
Trong đó, PSL là nguồn vốn lãi suất thấp do ngân hàng trung ương Trung Quốc cung cấp cho các ngân hàng chính sách lớn của nhà nước, nhằm hỗ trợ các dự án của nhà nước và các dự án công.
PBOC cũng tăng hạn mức tái cấp vốn cho đổi mới khoa học công nghệ và nâng cấp công nghệ thêm 200 tỷ nhân dân tệ (29,84 tỷ USD), lên 1.400 tỷ nhân dân tệ. Đồng thời, ngân hàng trung ương tăng hạn mức tái cấp vốn dành cho lĩnh vực nông nghiệp và doanh nghiệp nhỏ thêm 500 tỷ nhân dân tệ, lên 4.850 tỷ nhân dân tệ.
Hạn mức tái cấp vốn dành cho doanh nghiệp tư nhân cũng được tăng thêm 300 tỷ nhân dân tệ, lên 1.300 tỷ nhân dân tệ.
PBOC khẳng định sẽ duy trì thanh khoản dồi dào và định hướng lãi suất ở mức hỗ trợ cho nền kinh tế thực.
Trong khi đó, ngân hàng trung ương và cơ quan quản lý tài chính Trung Quốc cho biết từ ngày 1/10, Trung Quốc sẽ trợ cấp lãi suất cho các khoản vay mua nhà thương mại mới dành cho người mua căn nhà đầu tiên đủ điều kiện trên toàn quốc.
Theo tuyên bố của Bộ Tài chính Trung Quốc, chính phủ sẽ trợ cấp lãi suất hàng năm ở mức 1 điểm phần trăm trong thời hạn tối đa 5 năm cho các khoản vay đủ điều kiện, với phần được trợ cấp giới hạn ở mức 1 triệu nhân dân tệ mỗi hộ gia đình. Các ngôi nhà đủ điều kiện phải có diện tích sàn không quá 120 mét vuông và giá mua không quá 1,5 triệu nhân dân tệ (224.000 USD).
Gary Ng, nhà kinh tế cấp cao về châu Á - Thái Bình Dương tại ngân hàng Natixis cho biết, các biện pháp mới thể hiện một cách tiếp cận có mục tiêu với chi phí tài trợ thấp hơn để hỗ trợ các lĩnh vực được lựa chọn thông qua các ngân hàng chính sách và lĩnh vực bất động sản.
"Đối với lĩnh vực bất động sản, biện pháp nhằm mục đích hỗ trợ nhu cầu nhà ở ở các thành phố cấp thấp hơn khi vẫn đang phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng”, ông cho biết thêm.
Lĩnh vực bất động sản Trung Quốc đã chịu sức ép trong nhiều năm, sau khi cuộc khủng hoảng thanh khoản trong ngành bất động sản xảy ra sau khi các nhà chức trách nước này siết chặt hoạt động vay nợ quá mức. Giá nhà nói chung đã giảm khoảng 20% hoặc hơn so với năm 2021.
