Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam năm 2025: “Vững vị thế, đón chuyển động”

Dưới sự bảo trợ của Bộ Tài chính, Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIPF) lần thứ 5 năm 2025 do Báo Tài chính - Đầu tư và Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA) phối hợp tổ chức sẽ chính thức khai mạc chiều thứ tư 29/10/2025 tới đây tại Khách sạn The Reverie Saigon (Times Square), TP.HCM

Với chủ đề “Vững vị thế, đón chuyển động”, Diễn đàn sẽ tập trung phân tích bối cảnh mới của thị trường trong dòng chảy chuyển động toàn cầu; làm rõ vị thế hiện tại của Việt Nam trong bản đồ thu hút đầu tư và chuỗi cung ứng khu vực; đồng thời nhận diện những cơ hội tăng trưởng mới cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Tại Diễn đàn, bà Trang Lê, Tổng giám đốc kiêm Giám đốc cấp cao khối Nghiên cứu và Tư vấn, JLL Việt Nam sẽ có bài trình bày tổng quan với chủ đề “Từ chuyển động đến tăng trưởng: Câu chuyện của bất động sản công nghiệp Việt Nam”. Đây là báo cáo độc quyền của Diễn đàn được Công ty JLL nghiên cứu theo đặt hàng của Ban Tổ chức.

Phiên 1: Giữ vững vị thế trong chuyển động toàn cầu

Sự kiện sẽ phát trực tuyến trên Fanpage, Youtube và các nền tảng trực tuyến của Báo Tài chính - Đầu tư tại địa chỉ: baodautu.vn; https://www.facebook.com/tinnhanhchungkhoan.

Dưới sự điều phối của TS Nguyễn Công Ái, Phó tổng giám đốc, KPMG Việt Nam, các diễn giả sẽ đưa ra góc nhìn chiến lược về cách Việt Nam duy trì sức hút và nâng tầm thành điểm đến FDI chất lượng cao.

Trong đó, đánh giá tác động của chính sách thuế quan và xu hướng dịch chuyển dòng vốn FDI vào Việt Nam; thảo luận cơ hội cụ thể; Phân tích năng lực thích ứng của Việt Nam trước những biến động địa chính trị, thương mại và trạng thái “rủi ro chính sách” thường trực; Làm rõ chiến lược để Việt Nam chuyển đổi từ lợi thế chi phí sang xây dựng niềm tin dài hạn với các tập đoàn toàn cầu….

Cùng với đó là so sánh năng lực cạnh tranh FDI của Việt Nam với các nước trong khu vực (Thái Lan, Indonesia, Ấn Độ…) để nhận diện điểm mạnh, điểm yếu trong thu hút vốn chiến lược; Làm rõ vai trò chủ động của Chính phủ và các địa phương trong việc tái định vị Việt Nam từ điểm đến chi phí thấp thành đối tác đầu tư chiến lược, dẫn dắt chuỗi giá trị khu vực.

Đề xuất các yếu tố then chốt để Việt Nam giữ vững và nâng tầm vị thế đầu tư, và là điểm đến chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu, giữa các biến số như các rào cản phi thuế quan.

Phiên 1 sẽ có sự xuất hiện của các diễn giả: Bà Trần Thị Hải Yến, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư phía Nam, Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính); Ông Trương Gia Bảo, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA); Ông Will Trần, Giám đốc cấp cao khối cho thuê, JLL Vietnam; Ông Trần Tấn Sỹ, Phó Tổng giám đốc, Tập đoàn KN Holdings; Ông Hardy Diec, Giám đốc điều hành, KCN Vietnam; Ông Đinh Hoài Nam, Giám đốc Phát triển kinh doanh và Thương mại, SLP Việt Nam.

Phiên 2: Bất động sản công nghiệp Việt Nam trước chu kỳ tăng trưởng mới

Phiên thảo luận này tập trung phân tích động lực mới, những thách thức thực tiễn và hướng đi chiến lược cho thị trường; Phân tích đặc điểm của chu kỳ tăng trưởng mới: Sự nổi lên của dòng vốn công nghệ cao, yêu cầu về ESG, và sự cạnh tranh giữa các địa phương; Đánh giá triển vọng thị trường trong bối cảnh nguồn cung được mở rộng, dòng vốn dồi dào và chính sách hỗ trợ mạnh mẽ.

Thảo luận mô hình phát triển KCN thế hệ mới: xanh, thông minh, tích hợp, với hệ sinh thái dịch vụ, logistics, và trung tâm dữ liệu; Làm rõ sự chuyển dịch từ mô hình “cho thuê đất” sang phát triển hệ sinh thái công nghiệp toàn diện, gia tăng giá trị cho nhà đầu tư và doanh nghiệp thuê hạ tầng;

Nhận diện các rào cản thực tiễn: chi phí đất đai tăng cao, thiếu hụt lao động chất lượng, vướng mắc thủ tục pháp lý và thiếu liên kết vùng; Đề xuất giải pháp chính sách để tháo gỡ điểm nghẽn, nâng cao năng lực cạnh tranh và tận dụng tối đa cơ hội từ chu kỳ tăng trưởng mới.

Phiên thảo luận này được điều phối bởi Bà Catherine Huỳnh, Giám đốc Dịch vụ Bất động sản công nghiệp, Công ty Grow B Consulting. Cùng sự tham gia của các diễn giả: Ông Trương An Dương, Giám đốc điều hành Khối bất động sản Công nghiệp và Nhà ở - Frasers Property Vietnam; Ông Trường Bùi, Tổng Giám đốc Roland Berger Việt Nam & Phó Tổng Giám đốc hợp danh – Khu vực Đông Nam Á; Bà Lâm Tố Trinh, Phó Tổng giám đốc Sáng tạo đổi mới và Phát triển kinh doanh, Công ty NS BlueScope Việt Nam; Ông Trương Khắc Nguyên Minh, Phó Tổng giám đốc, Prodezi Long An; Ông Võ Hoàng Thanh, Giám đốc Phát triển Ngành hàng Cách nhiệt (Insulation), Saint-Gobain Việt Nam; Bà Lê Thị Kim Thanh, Giám đốc kinh doanh ngành nước, Suez Đông Nam Á.