Cuối tháng 9, Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính sẽ trình Chính phủ khung giá cho thuê mới đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa cải tạo, áp dụng từ 1/1/2008. Giá thuê nhà theo Nghị định 61 là 1.350 đồng/m2, áp dụng từ năm 1992, trong khi giá thuê nhà cùng hạng trên thị trường hiện vào khoảng 50.000 đồng/m2.
Lương cơ bản cũng đã tăng từ 120.000 đồng năm 1992 lên 450.000 đồng hiện nay nên các chuyên gia nhận định, giá thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước có thể được điều chỉnh tăng tối thiểu 3-4 lần so với mức giá hiện hành.
Cũng theo nghị quyết này, nhà riêng lẻ có khả năng sinh lời cao tại vị trí mặt đường, mặt phố sẽ áp dụng giá bán do UBND tỉnh, thành phố xây dựng tại thời điểm bán. Những nhà thuộc sở hữu Nhà nước ở vị trí đẹp không được tổ chức bán theo cơ chế và phương thức giá của Nghị định 61.
Cục trưởng Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà giải thích, giá bán nhà phải được xây dựng và cập nhật căn cứ trên giá giao dịch thực tế trên thị trường tại khu vực tương tự.
Riêng đối với biệt thự sẽ có chế độ quản lý khác mà theo đó, UBND tỉnh, thành phố (chủ yếu là Hà Nội và TP HCM) phải lập phương án và trình Thủ tướng cho ý kiến trước khi thực hiện. Hiện Hà Nội có 799 biệt thự công, trong đó có 200 biệt thự đang sử dụng làm trụ sở cơ quan, đối ngoại; 43 biệt thự thuộc loại không được bán.
