Với các thành viên thị trường, những cái tên như CapitaLand, Keppel Land (Singapore), Gamuda Land (Malaysia), Mitsubishi (Nhật Bản), Ciputra (Indonesia)… đã trở nên quen thuộc. Đây đều là những chủ đầu tư từng triển khai các dự án nhà ở tại Việt Nam, cung cấp nơi an cư cho nhiều gia đình tại các đô thị.
Là nền kinh tế ổn định và duy trì tăng trưởng ấn tượng trong nhiều năm liền, Việt Nam không chỉ được giới đầu tư nói chung tìm đến, mà bất động sản cũng là một mảnh đất màu mỡ mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài không muốn bỏ qua.
Mới đây, Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH) cho biết đang cùng UBND tỉnh Bắc Ninh thực hiện các thủ tục để có thể sớm triển khai dự án Khu đô thị Đông Nam TP. Bắc Ninh có tổng diện tích đất tự nhiên 1.520 ha, dân số khoảng 65.000 người. Đây sẽ là khu đô thị hiện đại - sinh thái - tri thức - thông minh thuộc đô thị loại I.
Nhà phát triển dự án này và UBND tỉnh Hưng Yên cũng đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển thành phố thông minh trên địa bàn. Ngoài ra, LH còn bắt tay cùng một chủ đầu tư trong nước triển khai khu công nghiệp quy mô 140 ha tại đây.
Một cái tên khác đến từ “xứ Kim Chi” là Công ty TNHH Phát triển đô thị châu Á vừa qua có đề xuất đầu tư 2 dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân golf đẳng cấp quốc tế trên diện tích 550 ha tại tỉnh Gia Lai.
Tại Bình Định, Tập đoàn Palmer Johnson và Quỹ đầu tư Finance Suisse (Thụy Sĩ) đang thúc đẩy quá trình triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp và siêu du thuyền tại khu vực Đề Gi - Vũng Bồi và xây dựng trung tâm tài chính toàn cầu.
Trong đó, không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và bến siêu du thuyền có quy mô lên đến 5.200 ha, vốn đầu tư 4,6 tỷ USD...
Ông Phan Xuân Cần - Chủ tịch Sohovietnam cho hay, hiện có nhiều nhà đầu tư ngoại thông qua Sohovietnam để tìm mua lại hoặc hợp tác đầu tư các dự án bất động sản khu đô thị, tòa nhà hỗn hợp, văn phòng, khách sạn - khu nghỉ dưỡng, khu cụm công nghiệp… với quy mô vốn từ vài chục đến hàng trăm triệu USD.
Họ nhắm đến nhiều phân khúc, nhưng bất động sản nhà ở đang được quan tâm nhất, tập trung tại các đô thị lớn, các trung tâm công nghiệp như Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hà Nam, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu…
“Riêng với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang được hưởng lợi nhiều từ việc du khách quốc tế tăng mạnh theo năm, nên nhu cầu mua dự án cũng tập trung ở các địa phương có thế mạnh du lịch là chính”, ông Cần cho biết thêm.
Cũng liên quan tới bất động sản nghỉ dưỡng, ông Keisuke Koshijima - Giám đốc điều hành Tập đoàn Kajima, chủ đầu tư dự án Mandarin Oriental tại Bãi Nồm, Đắk Lắk cho hay, vì là dự án thuộc phân khúc bất động sản hàng hiệu lần đầu xuất hiện tại đây, nên Tập đoàn sẽ đặt ra một tiêu chuẩn mới về chất lượng và sự bền vững của sản phẩm, cũng là cam kết phát triển lâu dài vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng tại Việt Nam.
Được biết, dự án Mandarin Oriental có quy mô 57 ha, gồm 72 biệt thự và pavilion (các gian hàng), trong đó có 25 khu dân cư mang thương hiệu Residences với các căn hộ từ 3-5 phòng ngủ, cùng với nhiều tiện ích phong phú do Tập đoàn Khách sạn Mandarin Oriental nổi tiếng thế giới quản lý.
Sự quan tâm của khối ngoại tới thị trường bất động sản trong nước không phải là điều mới mẻ, nhưng việc xuất hiện ngày càng nhiều các dự án quy mô lớn của những tên tuổi mới cho thấy một bước chuyển đáng chú ý.
Nếu như trước đây, các dự án thường có quy mô vừa và nhỏ, thì nay qua việc các bên muốn tìm kiếm những dự án “cỡ bự”, có thể lên đến cả nghìn héc-ta, đã cho thấy cam kết gắn bó dài hạn được các nhà đầu tư thể hiện rõ hơn.
