Trong đơn phản ánh gửi tới Báo Đầu tư, ông Trần Phương, Giám đốc CTCP Vật tư Thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội cho biết, năm 2015, công ty ông ký hợp đồng số 445/2015/VINACONEX3-PCCC.HN với CTCP Xây dựng số 3 - Vinaconex 3 (Tên gọi cũ của CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông, mã chứng khoán VC3), phụ lục 01 bổ sung ngày 15/5/2017 về việc “Cung cấp lắp đặt hệ thống Phòng cháy chữa cháy cho công trình Nhà ở cao tầng lô CT1 - Dự án khu nhà ở Trung Văn”.
Theo ông Phương, CTCP Vật tư Thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội đã hoàn thành mọi nghĩa vụ theo hợp đồng và phụ lục hợp đồng đã ký vào ngày 24/4/2017, đã được chủ đầu tư và Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy TP. Hà Nội nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng. Kể từ ngày 24/4/2017, công trình được chuyển sang thời gian bảo hành trong vòng 12 tháng.
Ông Phương cho biết, căn cứ theo hợp đồng, trong vòng 30 ngày kể từ ngày quyết toán hạng mục đã được VC3 phê duyệt và CTCP Vật tư thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội nộp giấy bảo lãnh của ngân hàng, VC3 phải thanh toán nốt phần giá trị quyết toán còn lại. Nếu chậm thực hiện thì số tiền thanh toán sẽ được tính lãi theo lãi suất của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.
Tuy nhiên, tại thời điểm 24/4/2017, VC3 mới chỉ thanh toán cho CTCP Vật tư thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội số tiền tương đương 74% giá trị khối lượng hoàn thành.
"Ngày 23/6/2017, mặc dù chưa thanh toán xong, nhưng với đề nghị hỗ trợ hoàn thành các thủ tục để đủ điều kiện bàn giao nhà cho người dân vào ở, hai bên đã làm thủ tục xác nhận tại thời điểm này, Công ty VC3 phải thanh toán cho chúng tôi số tiền tương đương 95% theo giá trị quyết toán (chủ đầu tư giữ lại tiền bảo hành tương đương 5% theo giá trị quyết toán). Tuy nhiên, sau một số lần thành toán, đến cuối năm 2017, VC3 vẫn nợ lại hơn 571 triệu đồng", đơn trình bày của CTCP Vật tư Thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội nêu.
Theo ông Phương, sau nhiều lần làm công văn đòi nợ, đến ngày 12/2/2018, VC3 thanh toán thêm cho CTCP Vật tư thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội 200 triệu đồng và còn nợ 371,5 triệu đồng. Đây là số tiền Công ty VC3 giữ lại cho việc bảo hành công trình.
Tuy nhiên, ông Phương cho biết, đến ngày 24/08/2018 là ngày kết thúc 12 tháng bảo hành và hệ thống phòng cháy và chữa cháy của công trình vẫn hoạt tốt, nhưng VC3 lại không đả động tới việc thanh toán khoản công nợ còn lại.
“Kể từ thời điểm kết thúc bảo hành, mặc dù chúng tôi liên tục gửi công văn yêu cầu thanh toán nợ đến hạn, rồi quá hạn, cũng như cử cán bộ trực tiếp đến Công ty VC3 rất nhiều lần để yêu cầu thanh toán số tiền còn nợ, nhưng Công ty VC3 vẫn không trả nợ”, ông Phương cho biết.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán, ông Phương cho biết, CTCP Vật tư Thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội đã gửi đơn kiện tới Tòa và đã được tòa chấp thuận thụ lý vụ án.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán, ngoài liên quan đến vấn đề nợ nần với CTCP Vật tư Thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội, trong quá khứ, VC3 cũng nhiều lần vướng tranh chấp liên quan đến phí bảo trì tại chính dự án này và một dự án khác tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Thông tin liên quan tới vụ tranh chấp này, phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán đã liên hệ với VC3 nhưng vẫn không nhận được câu trả lời. Báo Đầu tư sẽ tiếp tục tìm hiểu và phản ánh thêm thông tin tới quý độc giả.
Trong năm 2017, dự án Trung Văn từng bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý sai phạm. Theo đó, Thanh tra Chính phủ xác định cả hai dự án này áp dụng đơn giá theo bảng giá đất mà không tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất khiến nhà, tăng tầng, tăng diện tích sàn xây dựng, tăng hệ số sử dụng đất nhưng không bổ sung tiền sử dụng đất gây thiệt hại cho nhà nước, làm lợi cho tư nhân.
Do đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao Chủ tịch UBND TP. Hà Nội rà soát và cụ thể để xác định bổ sung tiền sử dụng đất đối với các dự án chủ đầu tư xây dựng sai quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tính thiếu, tính chưa đúng về tiền sử dụng đất.
