Hiện có thể nhận thấy ngoài dự án khu đô thị cao cấp Ciputra tại Hà Nội là do doanh nghiệp nước ngoài đầu tư, còn đại đa số các dự án khu căn hộ khác đều do các doanh nghiệp trong nước bỏ vốn.
Tuy nhiên, trong khoảng 3 năm tới đây, dự báo sẽ có một cuộc đổ bộ mạnh mẽ của “ngoại binh” và chắc chắn các doanh nghiệp trong nước sẽ phải nhường bớt sân. Điều này có thể nhận thấy ngay được ở một số đánh giá cơ bản nhất từ tiềm lực tài chính đến sự chuyên nghiệp hóa và kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản giữa các doanh nghiệp “nội” và doanh nghiệp “ngoại”.
“Nhưng cũng phải thừa nhận, các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam ngày càng lớn mạnh và kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp được tích lũy và vận dụng rất có hiệu quả, trong đó đáng chú ý một số doanh nghiệp do Việt kiều về nước thành lập và điều hành”, một chuyên gia nhận định.
Do đó, theo chuyên gia này, khả năng nhường sân là có, song sẽ không thật sự đáng lo ngại đối với các doanh nghiệp đầu tư và quản lý một cách bài bản. Đặc biệt, cơ hội để thành công tại thị trường này còn rất lớn khi nhu cầu ngày càng tăng.
