Cụ thể, SACOMBANK vừa thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của ông Vũ Thế Anh và ông Nguyễn Hoàng Phong, cùng cư trú tại xã Châu Pha (TP.HCM). Tài sản bao gồm hai thửa đất liền kề, diện tích lần lượt 117,5 m² và 133,2 m². Thời gian tiến hành thu giữ dự kiến từ cuối tháng 9/2026 cho tới khi thu giữ xong tài sản bảo đảm.
Trước đó, ngày 21/8/2026, Ngân hàng cũng thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của CTCP Đầu tư và Xây dựng Đại Phước An cùng bà Nguyễn Thị Thu Thảo và ông Nguyễn Văn Chánh (bên bảo đảm). Tài sản là hai thửa đất số 190 và 191 tại phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai (thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước cũ), tổng diện tích hơn 3.016 m². Thời gian tiến hành thu giữ từ ngày 25/9/2026.
Ngày 25/8/2026, SACOMBANK thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Hạ Tầng Công Nghiệp Logistics Ngân Như. Tài sản là 4 thửa đất khu công nghiệp tại tỉnh Phú Thọ (trước thuộc huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc), tổng diện tích hơn 174.551 m², tương đương khoảng 17,4 ha, là đất khu công nghiệp thuê trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đến ngày 20/12/2067. Thời gian tiến hành thu giữ từ ngày 25/9/2026.
Ngày 26/8/2026, SACOMBANK thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của CTCP Tập đoàn Đầu tư Phương Huy và ông Nguyễn Hữu Đàm. Tài sản là hai thửa đất tại phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, TP.HCM, tổng diện tích hơn 1.111 m². Thời gian tiến hành thu giữ từ ngày 25/9/2026.
Ngày 27/8/2026, SACOMBANK thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Thương mại Tân Tạo QN và ông Ngô Minh Tuấn (bên bảo đảm). Tài sản là thửa đất 109,2 m² tại phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai (TP. Pleiku cũ). Thời gian tiến hành thu giữ từ ngày 25/9/2026.
Mới đây, ngày 3/9/2026, SACOMBANK cùng lúc phát đi ba thông báo thu giữ khác. Với Công ty TNHH MTV Xây dựng Dịch vụ Thương mại Trường Hải Vina cùng ông Nguyễn Đăng Luận và bà Cao Thị Oanh, tài sản là thửa đất trồng cây hàng năm rộng 12.793,7 m² tại xã Xuân Hòa, TP. Đồng Nai, thời gian tiến hành thu giữ từ ngày 25/9/2026.
Với bà Trần Thị Ngọc Hân, tài sản là thửa đất 389,1 m² tại phường Chánh Hiệp, TP.HCM, thời gian tiến hành thu giữ từ ngày 23/9/2026. Còn với ông Phạm Lê Duy An, tài sản là thửa đất 491,1 m² tại phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai, thời gian tiến hành thu giữ từ ngày 30/9/2026.
Bên cạnh đó, HDBank cũng vừa ban hành quyết định thu giữ, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ của CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân. Cụ thể, HDBank thông báo thu giữ 26 thửa đất cùng nhiều quyền tài sản của Địa ốc Hoàng Quân khi doanh nghiệp này vẫn còn dư nợ gần 900 tỷ đồng tại nhà băng. Đây là các tài sản thế chấp liên quan các hợp đồng tín dụng HDBank cấp cho doanh nghiệp từ đầu năm 2024.
Theo báo cáo tài chính bán niên của Địa ốc Hoàng Quân, doanh nghiệp này có dư nợ khoảng 895 tỷ đồng tại nhà băng này tính tới hết quý II/2026. HDBank sẽ thu giữ, xử lý tài sản đảm bảo 27 bất động sản gồm: 26 thửa đất và một dự án. HDBank dự kiến bắt đầu thu giữ tài sản từ ngày 25/9 cho đến khi Hoàng Quân tất toán khoản nợ.
Trong đó, có thửa đất số 201-43 tại phường Chánh Hưng, TP.HCM (trước đây là phường 7, quận 8, TP.HCM) với tên dự án là Saigonres, diện tích 230 m2; bất động sản tại thửa đất số 201-44 tại TP.HCM (trước đây là phường 7, quận 8, TP.HCM), tên dự án là Saigonres với diện tích 279 m2; thửa đất số 201-66 với diện tích 289 m2, tên dự án là Saigonres; thửa đất 201-75 với diện tích 207 m2, tên dự án là Saigonres;
Thửa đất 75-341 với diện tích 100 m2, tên dự án là khu dân cư Phú Lợi tại phường Chánh Hưng, TP.HCM (trước đây là phường 7, quận 8, TP.HCM); thửa đất số 237 với diện tích 120 m2, tên dự án là khu dân cư Phú Lợi; thửa đất số 746 với diện tích 120 m2, tên dự án là khu dân cư Phú Lợi;
Thửa đất số 78-150 tại phường Long Trường, TP.HCM (trước là phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM) với diện tích 126 m2; toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát triển tại dự án “Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Cát Lái, TP.HCM" (trước đây là phường Thạch Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM) với 67 căn hộ.
Địa ốc Hoàng Quân hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản và từng được biết đến là doanh nghiệp lớn trong phân khúc nhà ở xã hội. Những năm gần đây, Công ty liên tục không hoàn thành kế hoạch kinh doanh.
Lãnh đạo doanh nghiệp từng thừa nhận nguyên nhân là các mục tiêu đặt ra quá cao trong khi kế hoạch thực hiện phụ thuộc nhiều vào dòng tiền kỳ vọng từ những dự án đang triển khai. Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 120 tỷ đồng trong năm 2026. Kết thúc nửa đầu năm, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận hơn 70 tỷ đồng doanh thu và gần 16 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tức mới chỉ đạt 13% kế hoạch lợi nhuận năm.
Chất lượng tài sản của ngành ngân hàng trong 6 tháng đầu năm 2026 tiếp tục cho thấy những tín hiệu đáng chú ý khi nợ xấu tăng nhanh. Theo thống kê từ báo cáo tài chính của 27 ngân hàng niêm yết và đăng ký giao dịch trên UPCoM, tổng số dư nợ xấu (nợ nhóm 3-5) tính đến ngày 30/6/2026 đạt hơn 310.000 tỷ đồng, tăng gần 48.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 18% so với cuối năm 2025.
Tỷ lệ nợ xấu bình quân của nhóm ngân hàng khảo sát cũng tăng từ 1,85% cuối năm 2025 lên 2,01% vào cuối tháng 6/2026. Nợ xấu tăng trong bối cảnh tín dụng tiếp tục tăng trưởng nhằm đáp ứng nhu cầu vốn của nền kinh tế, trong khi nhiều doanh nghiệp vẫn chịu sức ép từ chi phí tài chính cao, thị trường bất động sản phục hồi chậm và dòng tiền chưa thực sự cải thiện.
SSI Research cho rằng, chất lượng tài sản đang có dấu hiệu phân hóa rõ hơn giữa các ngân hàng. Nợ xấu toàn ngành tăng 21,4% từ đầu năm nay, trong đó mức tăng tập trung ở VietinBank, Sacombank, BIDV... Tỷ lệ nợ xấu toàn ngành đã lên mức cao nhất của quý II/2026 kể từ năm 2020, trong khi xu hướng suy giảm chất lượng tài sản ngày càng lan rộng.
