Một khách hàng có nhu cầu vay 2 tỷ đồng thế chấp bằng sổ đỏ căn nhà mặt đường được định giá gần 20 tỷ đồng tại Thành Công (Hà Nội), đồng thời chứng minh được nguồn thu từ hàng chục căn nhà cho thuê, trong tuần qua đã mang hồ sơ qua 4-5 ngân hàng đều nhận được lời từ chối. Bà cho biết, đầu tuần Ngân hàng ANZ đã đồng ý cho vay nhưng đến giữa tuần lại thông báo khép lại chương trình này.
Trước đó, tại các ngân hàng nước ngoài, khách hàng có sổ đỏ, sổ hồng có thể làm hồ sơ vay vốn mua bất động sản dễ dàng. Thời hạn vay có thể kéo dài 20 năm. Để vay vốn, khách hàng phải làm hồ sơ, trong đó có giấy tờ về tài sản thế chấp, giấy tờ thân nhân, trình bày mục đích vay vốn và có chứng minh thu nhập. Sau khi nhận hồ sơ của khách hàng, một công ty bất động sản chuyên nghiệp được ngân hàng chỉ định định giá tài sản sẽ thực địa và có bản đánh giá giá trị cho ngân hàng. Chỉ 2 ngày, đơn vị tư vấn cho ngay kết quả và sau 7 ngày khoản vay sẽ được giải ngân.
