Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi vừa có cuộc họp các chủ đầu tư tham gia xây dựng nhà thu nhập thấp trên địa bàn về tình hình xây dựng nhà thu nhập thấp và đặc biệt là góp ý về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 34/2010/QĐ –UBND ngày 16/8/2010 của UBND TP Hà Nội về việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Liên quan đến đề nghị của Bộ Xây dựng về việc mở rộng đối tượng được mua nhà thu nhập thấp, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết dự kiến sẽ bổ sung quy định nói trên.
Với các trường hợp tạm trú từ 1 năm trở lên, trước mắt đề nghị chỉ “khoanh lại” trong nhóm đang được hưởng lương ngân sách, tức là làm việc trong các cơ quan Nhà nước.
Ngoài ra, thành phố sẽ cụ thể hóa một số quy định như sau 3 tháng hộ gia đình không dọn đến ở sẽ thu hồi lại căn hộ đã bán; người mua phải nộp ảnh các thành viên gia đình để cơ quan chức năng giám sát; UBND phường xác nhận rõ số nhân khẩu và tình trạng nhà ở, trường hợp tạm trú phải có xác nhận ở cả nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.
Thời gian tới, Hà Nội sẽ xác định tổng nhu cầu nhà thu nhập thấp, từ đó xây dựng quy hoạch, xác định vị trí cụ thể từng dự án, thiết kế các dự án có tính tổng thể hơn. Sở Xây dựng sẽ công khai tổng thể việc phát triển nhà ở thu nhập thấp và các quy định áp dụng, để người dân biết để đăng ký mua nhà.
Bộ Xây dựng sẽ cùng Thành phố báo cáo Chính phủ về những đề xuất sửa đổi Quyết định 34.
Hiện nay, trên địa bàn Thành phố có 11 dự án nhà thu nhập thấp (chưa kể dự án đang xét duyệt) với tổng diện tích đất ở (không kể diện tích hạ tầng kỹ thuật-xã hội của dự án) là 21 ha, xây dựng 11.714 căn hộ đáp ứng cho ở cho 41.645 người. Trong đó 1 dự án đã bàn giao nhà, 5 dự án đang thi công và 5 dự án chuẩn bị khởi công.
Một vấn đề được dư luận quan tâm là có những dự án nhà thu nhập thấp bán cho người dân với giá lên tới gần 13,3 triệu đồng/m2, mà theo phản ánh của nhiều cơ quan báo chí và người dân là quá cao so với các nơi khác.
Theo một số chủ đầu tư và đại diện Sở Tài chính, hiện chưa có quy chuẩn về việc xây dựng nhà thu nhập thấp nên chủ đầu tư phải áp dụng xây dựng theo quy chuẩn nhà cao tầng. Phần xây thô nhà phải đảm bảo chất lượng, phần hoàn thiện cũng khó rẻ hơn vì cửa kính, cửa gỗ của nhà cũng phải đảm bảo an toàn, các thiết bị ngầm cũng phải làm chất lượng tốt; có chăng chỉ hạ giá thành ở phần đầu tư gạch ốp, gạch lát… Thành phố cần có quy chuẩn cho việc xây dựng nhà thu nhập thấp, từ đó đưa ra giá thành có thể so sánh được.
