Sức mua vật liệu xây dựng thấp, giá giảm
Theo các doanh nghiệp sản xuất - kinh doanh vật liệu xây dựng, đầu năm 2013, sức mua các mặt hàng thép, xi măng giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2012.
Giám đốc một doanh nghiệp ngành tôn thép tại TP. HCM cho biết, thói quen kinh doanh của người Việt là đầu năm doanh nghiệp “xả hàng”, đến cuối năm mới thu nợ. Chẳng hạn, đại lý truyền thống mua 10 tỷ đồng, thì cho nợ 50% theo hình thức gối đầu. Tuy nhiên, năm nay, cách làm này hầu như không còn, nếu có thì khoản nợ cũng giảm xuống chỉ còn 30%. Vì thế, đại lý không lấy hàng nhiều, chỉ có thể lấy hàng trong khung nợ cho phép là khoảng 3 tỷ đồng.
SeABank đang triển khai chương trình ưu đãi cho vay mua, sửa chữa nhà ở, với nhiều ưu đãi về lãi suất và thủ tục - Ảnh: Hoài Nam
Còn theo đại diện Công ty Xi măng Vincem Hà Tiên, sức tiêu thụ chung của ngành xi măng từ sau Tết đến nay giảm khoảng 7% so với cùng kỳ năm 2012. Tuy nhiên, theo dự báo, mức tiêu thụ cho cả năm 2013 sẽ tăng khoảng 3% so với năm 2012. Công ty này đã thực hiện nhiều giải pháp để tiết giảm chi phí đầu vào như tìm kiếm các nguồn cung cấp nguyên vật liệu với giá thấp hơn; tiết kiệm tối đa chi phí bán hàng, cắt giảm hội họp… Nhờ sự nỗ lực đó mà Vincem Hà Tiên đưa ra giá bán đến tay người tiêu dùng giảm được 40.000 đồng/tấn so với cuối năm 2012.
Thời điểm tốt để sửa chữa nhà
Trái ngược với tâm trạng "u ám” của các nhà sản xuất và doanh nghiệp vật liệu xây dựng, người dân lại được hưởng lợi lớn khi mua hoặc sửa chữa nhà cửa ở thời điểm này. Nhiều gia đình có nhà ở ổn định tranh thủ thời điểm giá giảm để sửa lại nhà, cũng như thay nội thất. Đối với những người đã có tích lũy, thì việc sửa chữa là khá đơn giản, chỉ cần lên ý tưởng cải tạo nhà, tìm nhà thầu thi công, nhà cung cấp nguyên, vật liệu là xong, tuy nhiên, đối với nhiều người như công chức, nhân viên, thì phải vay mượn thêm người thân, bạn bè hoặc vay ngân hàng mới đủ nguồn tài chính cho việc sửa chữa nhà cửa.
Anh Tiến Minh, một người dân ở quận Ba Đình, Hà Nội cho biết, căn nhà của anh được xây dựng 3 tầng kiên cố từ năm 1998, đến nay đã xuống cấp, hơn nữa, anh cũng chuẩn bị cưới vợ, nên phải sửa lại, mở rộng thêm phòng và trang bị lại nội thất trong nhà. Tranh thủ thời điểm giá vật liệu xây dựng đang giảm, lãi suất giảm và dễ tiếp cận với vốn vay ngân hàng, nên anh quyết định sửa lại căn nhà của mình.
“Dự kiến tổng chi phí khoảng 360 triệu đồng, hiện gia đình đã tích cóp được 160 triệu đồng, số tiền còn lại tôi dự định đi vay ngân hàng, vì có thể trả góp hàng tháng và thời hạn vay dài. Vay bạn bè người thân nhiều quá thì cũng ngại”, anh Minh cho biết.
Không chỉ riêng anh Minh, việc vay vốn ngân hàng đang được nhiều người lựa chọn, bởi thời gian trả góp dài, lãi suất thấp hơn nhiều so với năm 2012. Điều khiến nhiều người còn băn khoăn là thủ tục rờm rà và tốn kém thời gian khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng.
Tuy nhiên, mới đây, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) đã “khơi thông” băn khoăn này khi triển khai chương trình ưu đãi cho vay mua, sửa chữa nhà ở, với ưu đãi miễn hoàn toàn lãi suất cho tháng đầu tiên và hưởng mức lãi suất cố định ở mức rất thấp, chỉ 11%/năm cho 11 tháng tiếp theo, thời hạn vay 20 năm. Bên cạnh đó, Ngân hàng cũng cam kết sẽ trả lời người vay trong vòng 5 ngày kể từ ngày khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ vay vốn theo quy định.
Như vậy, các yếu tố cốt yếu về giá cả, nguồn cung và lãi suất vay vốn ngân hàng đã rất thuận lợi đối với người dân, điều quan trọng với người có nhu cầu hiện nay là tính toán những hạng mục cần thiết phải sửa chữa phù hợp với nhu cầu, tính năng sử dụng và khả năng tài chính của mình.
